I hjertet af et fredeligt og eftertragtet område i Ramatuelle, kun fem minutters gang fra de ikoniske Pampelonne-strande, tilbyder denne charmerende villa i ét plan, som for nylig er renoveret, et sjældent boligmiljø med uhindret udsigt over vinmarkerne.

Villaen åbner ud til en rummelig opholdsstue med en lys stue, en lounge, en spisestue og et åbent køkken, der alle strækker sig harmonisk ud til en elegant terrasse overdækket af en bioklimatisk pergola.

Soveområdet består af fire soveværelser, hver med eget brusebad og toilet, hvilket garanterer både komfort og privatliv for beboerne.

Udenfor indbyder den anlagte have til afslapning og hyggelige stunder med en opvarmet, saltbehandlet swimmingpool, en petanquebane og en intim atmosfære, der bidrager til hyggelige stunder.

I haven er et separat soveværelse med brusebad og toilet ideelt til at modtage gæster.

Et vaskerum, flere parkeringspladser på ejendommen, aircondition og et alarmsystem fuldender faciliteterne i denne villa.

Beliggende i hjertet af et fredet naturmiljø, nyder det godt af en vinmark beliggende i et landbrugszone, underlagt en forpagtningsaftale med Ramatuelle kooperative vingård, hvilket forstærker stedets autentiske og privilegerede karakter.

Denne adresse kombinerer elegance, ro og middelhavslivskunsten i enestående omgivelser i umiddelbar nærhed af kystlinjen.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 89 kWh/m².år (B) - Klimamærke 3 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €1.310 ~ €1.830 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr