Beliggende i et eftertragtet og fredeligt kvarter, kun få minutter fra landsbyen Valbonne, tilbyder denne rummelige ejendom på over 500 m² på en 3.600 m² grund fuldstændig privatliv og panoramaudsigt over Brague-dalen. Den sikrede ejendom garanterer et roligt og raffineret boligmiljø.
Hovedplan har en rummelig, lys stue og spisestue med pejs og katedrallofter, der åbner ud til en terrasse med flere siddeområder, der tilbyder en enestående udsigt. Det separate, rummelige køkken inkluderer en lys spisestue, et vaskerum og et spisekammer med direkte adgang til garagen. Master-suiten, der er fordelt på et plan, kan prale af et marmorbadeværelse, et påklædningsværelse og en privat terrasse med jacuzzi.
Villaen har seks soveværelser, hver med eget badeværelse, toilet og bruser, samt sauna, hammam, fitnesscenter, biograf og et stort kontor. Soveværelserne i haveplan åbner direkte ud til haven og swimmingpoolen. En stor kælder giver rigelig opbevaringsplads.
Den anlagte have er udsmykket med oliventræer og middelhavsplanter. Et gæstehus på 55 kvm med stue, køkken, soveværelse og badeværelse fuldender ejendommen. En overdækket carport til to køretøjer med elektriske ladepunkter og parkering til otte biler er også inkluderet. I gåafstand fra landsbyen og tæt på de bedste skoler i området kombinerer denne villa luksus, komfort og en exceptionel beliggenhed.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Antal enheder i bygningen: 22 - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €510 - Energimærke: 123 kWh/m².år (C) - Klimamærke: 12 kg CO2/m².år (C) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €3.120 ~ €4.310 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr