Beliggende i et roligt og prestigefyldt område ved den franske riviera, kun få minutter fra Middelhavet, kan denne storslåede, nyrenoverede villa prale af frodige omgivelser og en sydvendt have, der bader i naturligt lys hele dagen. Villaen har en rummelig og raffineret opholdsstue, der forbedres af en elegant pejs og store franske døre, der åbner ud til den fantastiske have. Haven omfatter en swimmingpool, et loungeområde og en petanquebane, hvilket skaber de perfekte rammer for afslapning og socialt samvær udendørs.

I stueetagen fører et moderne, åbent køkken til en charmerende spisestue, der strækker sig ud til en fredelig udendørs terrasse. Her er to soveværelser med luksuriøse badeværelser samt et kontor, der nemt kan omdannes til et tredje soveværelse, hvilket giver fleksibilitet til familie- eller erhvervsmæssige behov.

Ovenpå kombinerer master-suiten på cirka 50 m² elegance og komfort med et stort påklædningsværelse, et luksuriøst badeværelse og en privat terrasse med udendørs jacuzzi, ideel til at beundre den betagende havudsigt.

Kælderen, der er designet til velvære og underholdning, rummer et selvstændigt studie med køkken og badeværelse, et spa-område med sauna, en karakterfuld vinkælder med smagningsområde og et multifunktionsrum, der kan omdannes til en biograf. En dobbeltgarage fuldender også dette rum.

Kun 20 minutter fra Nice Internationale Lufthavn og tæt på de maleriske landsbyer Biot og Valbonne, tilbyder denne villa en unik livskvalitet med nem adgang til de mest velrenommerede skoler, både offentlige og private, i regionen.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 93 kWh/m².år (B) - Klimamærke 3 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €1.930 ~ €2.610