Villeneuve-Loubet, Alpes-Maritimes, 06270 | Ejendom til salg | Savills
250 kvdm(2.690,98 kvd.fod)
Udbudspris 1.225.000 €($1,390,828)

Villeneuve-LoubetAlpes-Maritimes, 06270


    Oversat fra fransk

    Highlights

    • Ref. VAL250079
    • Boligareal: 250 m²
    • Grundareal: 3923 m²
    • Udsigt: Klar, landsby
    • Eksponering: Syd
    • Niveauer: 3
    • Pool
    • DPE C (127) / GES A (4)

    Le Petit Mas, et sjældent fund med stort potentiale.

    Om denne ejendom

    • Beliggende i fredelige, grønne omgivelser, kun få skridt fra landsbyens centrum og et af kystens mest populære shoppingområder, venter denne charmerende og historiske ejendom på dig. Den kombinerer autenticitet, komfort og potentiale og tilbyder et unikt og funktionelt boligmiljø.

      Det er bygget i tre etager og omfatter en hovedlejlighed med fire værelser med en elegant stue, en lys spisestue på en veranda, et separat køkken, tre soveværelser og et badeværelse.

      I underetagen er der en anden lejlighed med fire værelser bestående af tre soveværelser, der i øjeblikket bruges som en praksis for naturmedicin med et konferencerum.

      Det tredje niveau, helt uafhængigt, tilbyder et stort modulært rum, der i øjeblikket bruges som opholdsstue, som kan omdannes til en lejlighed efter behov.

      En charmerende dueslag, der er omdannet til en toværelses lejlighed, fuldender ensemblet.

      Udenfor har ejendommen en swimmingpool, en garage, parkering til omkring tyve køretøjer og en stor, skyggefuld have på 3.400 m² med flere afslapningsområder, hvilket gør dette til en sjælden ejendom med et exceptionelt potentiale.

      Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 127 kWh/m².år (C) - Klimamærke 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €2.063 ~ €2.791

    Oplysninger om de aktuelle risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelig på webstedet Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/