Oplev denne fantastiske ejendom på cirka 315 m², et sjældent fund, hvor charme, moderne komfort og familiepotentiale smelter harmonisk sammen. I øjeblikket konfigureret som to uafhængige lejligheder, begge fuldstændig renoverede med udsøgt smag, tilbyder den bemærkelsesværdig fleksibilitet: det er meget nemt at kombinere disse to enheder for at skabe et rummeligt og elegant familiehjem, perfekt egnet til helårsbeboelse eller som en prestigefyldt anden bolig.

Huset er ideelt beliggende i landlige omgivelser, kun få skridt fra den maleriske gamle landsby Plascassier, der er kendt for sin autentiske atmosfære, lokale butikker, restauranter og skoler. Denne førsteklasses beliggenhed giver dig mulighed for at nyde en fredelig livsstil, samtidig med at du forbliver tæt på vigtige faciliteter, hovedveje og regionens ikoniske landsbyer.

Hver lejlighed har sin egen private have, der er omhyggeligt anlagt for at tilbyde fuldstændig privatliv og en rolig atmosfære. Disse uafhængige udendørsområder giver alle mulighed for at nyde øjeblikke med afslapning i fuldstændig ro, hvad enten det er til et måltid under åben himmel, en skyggefuld læsekrog eller et legeområde for børn.

Indvendigt kan ejendommen prale af generøse proportioner og en renovering af høj kvalitet. De to rummelige opholdsstuer, badet i naturligt lys takket være store vinduer, indbyder til hygge og afslapning. De moderne og raffinerede køkkener er designet til at kombinere æstetik og funktionalitet og skaber ideelle rammer for madlavning og underholdning. Hver lejlighed har tre soveværelser, alle med eget badeværelse, hvilket sikrer optimal komfort for både beboere og gæster. To fantastiske suiter fuldender ensemblet med rummelige og elegante soveområder. En separat studiolejlighed fuldender ejendommen, ideel til at indkvartere familie og venner eller til lejeindtægter.

Haven, helt flad og lukket, strækker sig over cirka 2.360 kvadratmeter. Den er en sand oase af grønt og designet til fuldt ud at omfavne den provencalske livsstil. Rummelige, solrige terrasser indbyder til spisning under åben himmel eller afslapning i alle årstider. Den smukke swimmingpool, perfekt integreret i landskabet, kan prale af uhindret udsigt over de frodige bakker i baglandet og tilbyder en beroligende atmosfære og en vedvarende feriestemning.

Alsidig, elegant og fuld af charme, denne ejendom egner sig til en lang række projekter: at rumme en stor familie, der ønsker at nyde et exceptionelt boligmiljø, at give to husstande mulighed for at bo side om side, samtidig med at de bevarer deres uafhængighed, eller at udvikle en sæsonbestemt udlejningsvirksomhed med stort potentiale i et meget eftertragtet område af den franske riviera.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 76 kWh/m².år (B) - Klimamærke 2 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €1.840 ~ €2.500 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr