Beliggende i fredelige, grønne omgivelser på en sikker ejendom, kun en kort gåtur fra den charmerende landsby Valbonne, tilbyder denne exceptionelle villa elegance, privatliv og faciliteter af høj kvalitet. Ejendommen ligger på en anlagt grund på cirka 2.700 m² og har uhindret udsigt over det omkringliggende landskab og en storslået olivenlund.
Villaen åbner op til en elegant entré, der fører ind i en rummelig, lys stue med flere siddeområder. Store vinduer giver direkte adgang til poolområdet og tilbyder en problemfri overgang mellem inde og ude med fuldstændig privatliv.
På hovedplan finder du et fuldt udstyret delvist lukket køkken, to elegante soveværelser med eget badeværelse og et gæstetoilet.
Ovenpå fuldender to rummelige soveværelser med eget badeværelse soveområdet, hvoraf to åbner ud til charmerende altaner med dejlig udsigt over baglandet.
Den nederste etage er udelukkende dedikeret til wellness og fritid, med en privat biograf, et hammam, et fitnesscenter og en separat lejlighed, ideel til at indkvartere gæster eller personale. En stor garage tilbyder parkering til flere køretøjer.
Den letvedligeholdte anlagte have tilbyder adskillige afslapningsområder, hvor man fuldt ud kan nyde de fredelige omgivelser. Ejendommen suppleres af et elegant poolhus, perfekt designet til underholdning og til at nyde den middelhavske livsstil omkring poolen.
Denne nøglefærdige ejendom, der blev fuldstændig renoveret i 2025 med materialer af høj kvalitet, kombinerer komfort, elegance og en førsteklasses beliggenhed. Valbonne har en ideel beliggenhed i nærheden af nogle af de bedste private og offentlige internationale skoler på den franske riviera, med Mougins School mindre end 10 minutters kørsel derfra. Der ligger adskillige berømte golfbaner i nærheden, samt Mouratoglou Country Club og dens prestigefyldte tennisakademi. Nice Internationale Lufthavn ligger cirka 30 minutter derfra.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 93,4 kWh/m².år (B) - Klimamærke 3,7 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €3.000 ~ €4.060