Beliggende i privilegerede omgivelser, i absolut fred og ro og med en ideel sydøstlig beliggenhed, tilbyder denne overdådige stenbastide cirka 300 m² boligareal i hjertet af en storslået anlagt grund på over 2.500 m².

Denne charmerende ejendom med sin typisk provencalske karakter betager fra det øjeblik, du træder ind, med sine generøse volumener, bemærkelsesværdige lysstyrke og kvalitetsfunktioner.

Stueetagen åbner op til en elegant entré, der fører ind i et stort opholdsområde bestående af en rummelig stue og spisestue, der er badet i naturligt lys takket være store karnappvinduer og tilbyder direkte adgang til en stor, solrig terrasse med uhindret udsigt. Et generøst stort, fuldt udstyret, separat køkken med en central køkkenø strækker sig fra dette rum og åbner ud til en anden terrasse og et charmerende poolhus. Denne etage indeholder også et rummeligt soveværelse, et stort badeværelse og flere omklædningsrum.

Ovenpå består soveområdet af tre soveværelser, herunder en særlig rummelig suite, et børneværelse og et flot ombygget loftsrum på over 80 m², der danner et ekstra soveområde opdelt i to separate værelser. To badeværelser med toiletter fuldender denne etage.

Den nederste etage tilbyder en fuldt udstyret fireværelses lejlighed med tre soveværelser, inklusive en suite, og direkte adgang til en stor terrasse ved poolen. Dette rum præsenterer et fremragende potentiale til udlejningsinvestering eller til at indkvartere familie og gæster i fuldstændig privatliv.

Udenfor byder den smukt vedligeholdte terrassehave på en saltvandspool i bastide-stil med springvand, en petanquebane og en pragtfuld anlagt have beplantet med adskillige frugttræer. Hele ejendommen har optimal solskin hele dagen.

En stor lukket garage med plads til flere køretøjer og en stor kælder, der tilbyder potentiale for yderligere udvikling, fuldender denne enestående ejendom.

Endelig giver loftsrummet, som stadig er brugbart, mulighed for at øge opholdsarealet efter behov.

En sjælden ejendom på markedet, der kombinerer autenticitet, stencharme og potentiale, ideel for elskere af karakterfulde provencalske bastider.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €4.800 - Energimærkning: 212 kWh/m².år (E) - Klimamærkning: 67 kg CO2/m².år (E) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser i 2025: €3.600 ~ €5.000