Skjult fra syne, i hjertet af et fredet naturmiljø, kun få minutter fra den charmerende landsby Valbonne og til fods fra Roquefort-les-Pins, legemliggør denne elegante bastide på subtilt og raffineret vis al den adel, der præger den genovervejede provencalske arkitektur.

Fra det øjeblik du ankommer, afslører ejendommen sin sjældne karakter. Den strækker sig over cirka 1,7 hektar og ligger i et omhyggeligt anlagt område, hvor en park med middelhavsplanter blander sig harmonisk med en autentisk olivenlund. Denne kombination giver stedet en unik atmosfære, der er præget af ro, intimitet og diskret luksus.

Bastide-komplekset er fuldstændig renoveret med omhyggelig sans for detaljer og fremviser udsøgte materialer og finish af høj kvalitet med respekt for lokale arkitektoniske traditioner. Hver detalje er omhyggeligt overvejet for at skabe en perfekt balance mellem autenticitet og moderne komfort. De generøse proportioner, fremhævet af rigeligt naturligt lys, skaber opholdsrum, der er elegante, imødekommende og rolige.

Interiøret er præget af storslåede receptionsområder, der er designet til underholdning med elegance og hygge. Den primære opholdsstue, der er bygget op omkring en pejs, åbner generøst ud til en overdækket terrasse, en sand forlængelse af de udendørs opholdsrum. Spisestuen, der både er raffineret og indbydende, egner sig til fælles øjeblikke, mens det fuldt udstyrede køkken imponerer med sine eksklusive funktioner og afgjort hyggelige atmosfære. Mere intime rum, såsom en tv-stue og et dedikeret musikrum, forbedrer yderligere den daglige oplevelse.

Soveområdet byder på fem elegante soveværelser, herunder en overdådig master suite designet som et sandt privat fristed, der kombinerer komfort, ro og raffinement. Et kontor fuldender dette ensemble, ideelt til at balancere privatliv og professionel aktivitet i inspirerende omgivelser. En separat lejlighed, problemfrit integreret i ejendommen, giver mulighed for diskret indkvartering af gæster eller personale, med et komfortniveau svarende til hovedhusets.

Udenfor afslører ejendommen dens fulde omfang og livsstil. En elegant swimmingpool med et fuldt udstyret poolhus falder perfekt ind i landskabet. Rummelige, solbeskinnede terrasser indbyder til afslapning og fordybelse, mens blikket vandrer over den omkringliggende natur og tilbyder uhindret udsigt i absolut ro. Hvert udendørsområde er designet til fuldt ud at nyde regionens klima og afslappede livsstil.

Det resterende bygningspotentiale er et særligt eftertragtet aktiv, der giver mulighed for udvidelses- eller forbedringsprojekter i perfekt harmoni med den eksisterende struktur og de fremtidige ejeres forventninger.

Endelig fuldender en lukket dobbeltgarage, adskillige parkeringspladser og en carport faciliteterne på denne exceptionelle ejendom, designet ned til mindste detalje for at tilbyde komfort, sikkerhed og livskvalitet uden kompromis.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 249 kWh/m².år (F) - Klimamærke 78 kg CO2/m².år (F) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2021: €10.580 ~ €14.330 - Energiineffektiv ejendom: mærkning F - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr