I et privilegeret og fortroligt miljø i Grasse tilbyder denne elegante luksusvilla et sjældent boligmiljø, der kombinerer komfort, privatliv og tjenester dedikeret til velvære og afslapning.

Hovedboligen, primært designet i ét plan, er organiseret omkring rummelige opholdsområder, der åbner ud mod det fri. Stuen og spisestuen har direkte adgang til en fantastisk sydvendt terrasse, hvilket skaber et harmonisk flow mellem inde og ude.

Soveområdet består af tre smukke soveværelser med eget badeværelse eller brusebadeværelse med toilet. Et fjerde soveværelse med eget separat brusebadeværelse fuldender dette rum. Alle soveværelser har direkte adgang til den store terrasse og nyder fuldt ud det naturlige lys og de omkringliggende udendørs omgivelser.

Udendørs opholdsområdet, der strækker sig direkte fra villaen, afslører et bemærkelsesværdigt poolområde med et elegant vandfald og en jacuzzi. Flere møblerede terrasser tilbyder forskellige områder til afslapning, underholdning og socialisering, så du fuldt ud kan nyde middelhavsklimaet og solen.

De nederste etager huser to uafhængige lejligheder, hvilket giver stor fleksibilitet i brugen.

Den første består af en treværelses lejlighed bestående af en stue, et åbent køkken, to soveværelser, et badeværelse og et separat toilet.

Den anden er indrettet som en hems i to niveauer, der kombinerer et opholdsområde med en lounge og åbent køkken, et soveområde, et brusebad og et toilet.

Disse uafhængige rum er en ideel løsning til at være vært for familie og venner, imødekomme personale eller tilbyde mere uafhængighed til beboerne.

Ejendommen har også et wellness-område med sauna og hammam samt en stor garage.

Udenfor omfavner faciliteterne fuldt ud middelhavslivsstilen med en swimmingpool med vandfald, jacuzzi, adskillige terrasser og en petanquebane.

En sjælden mulighed for kulturarv:

Denne villa er en del af en prestigefyldt privat ejendom bestående af tre luksusvillaer, der hver især drager fordel af generøse volumener og sammenlignelige faciliteter.

Det er derfor muligt at erhverve denne villa individuelt, men også at overveje at erhverve de tre ejendomme, der udgør ejendommen, hvilket åbner vejen for et storstilet boligprojekt eller en eksklusiv indkvarteringsvirksomhed.

I betragtning af det store antal værelser og de mange eksisterende infrastrukturer kunne ejendommen være særligt velegnet til oprettelse af et charmerende hotel, et boutiquehotel eller et privat resort.

Efter at byrådet har godkendt ændringen af anvendelsen til hotel, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af exceptionelt privat bolig og potentiale for hoteludvikling.

En unik mulighed på Grasse-markedet, velegnet til både kunder, der søger en exceptionel bolig, og investorer, der ønsker at udvikle et eksklusivt hotelprojekt.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 88,4 kWh/m².år (B) - Klimamærke 3,3 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2026: €2.340 ~ €3.180 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr