I privilegerede omgivelser i Grasse tilbyder denne overdådige neoprovencalske villa på 438 m², fordelt på tre etager, en raffineret livsstil, hvor generøse rumfang, absolut komfort og fritidsfaciliteter kombineres med elegance.

Fra første sal afslører villaen en stor, lys stue, der kombinerer en elegant stue med pejs, en spisestue og et fuldt udstyret åbent køkken. Denne opholdsstue åbner generøst ud til en stor terrasse, der inviterer dig til fuldt ud at nyde naturen og det omkringliggende landskab.

Denne etage byder også på en bemærkelsesværdig master suite med et badeværelse med bruser og spabad samt et rummeligt påklædningsværelse. Et gæstetoilet og rigelig opbevaringsplads fuldender denne etage.

Den øverste etage er dedikeret til soveområdet og tilbyder tre soveværelser med eget badeværelse, hvoraf to har et badeværelse med badekar og det tredje et brusebad, hvilket garanterer komfort og privatliv for alle.

I stueetagen tilbyder en separat treværelseslejlighed med to soveværelser med eget badeværelse flere muligheder: personaleboliger, gæsteplads eller et ideelt sted for teenagere, der ønsker at drage fordel af større uafhængighed.

Ejendommen er udtænkt som en sand wellness- og underholdningsbolig og byder på en række særligt bemærkelsesværdige faciliteter: fitnesscenter, hammam, sauna, privat biograf, vinkælder og cigarkælder.

Udendørsområderne udvider denne oplevelse med en stor swimmingpool, jacuzzi og padelbane, der tilbyder ideelle rammer for både afslapning og fritid.

En stor garage og et fuldt udstyret vaskerum fuldender faciliteterne på denne enestående ejendom.

En sjælden mulighed for kulturarv:

Denne villa er en del af en prestigefyldt privat ejendom bestående af tre luksusvillaer, der hver især drager fordel af generøse volumener og sammenlignelige faciliteter.

Det er derfor muligt at erhverve denne villa individuelt, men også at overveje at erhverve de tre ejendomme, der udgør ejendommen, hvilket åbner vejen for et storstilet boligprojekt eller en eksklusiv indkvarteringsvirksomhed.

I betragtning af det store antal værelser og de mange eksisterende infrastrukturer kunne ejendommen være særligt velegnet til oprettelse af et charmerende hotel, et boutiquehotel eller et privat resort.

Efter at byrådet har godkendt ændringen af anvendelsen til hotel, tilbyder denne ejendom en sjælden kombination af exceptionelt privat bolig og potentiale for hoteludvikling.

En unik mulighed på Grasse-markedet, velegnet til både kunder, der søger en exceptionel bolig, og investorer, der ønsker at udvikle et eksklusivt hotelprojekt.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 67,8 kWh/m².år (A) - Klimamærke 2,6 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2026: €2.720 ~ €3.690 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr