Denne moderne ejendom, der ligger skjult for øjet i et meget eftertragtet område i Roquefort-les-Pins, kan prale af en arkitektur med et resolut fokus på lys, rummelighed og natur. Den blev bygget i 2023 og tilbyder cirka 320 m² boligareal, og kombinerer dygtigt arkitektoniske linjer, livskvalitet og energieffektivitet med en energimærkning (DPE) med A-mærkning.

Det store opholdsområde danner husets sande hjerte og kendetegnes af sine høje lofter på over seks meter. Naturligt lys strømmer ind i alle hjørner og fremhæver de omhyggeligt udvalgte materialer. Fra stuen slører store vinduer linjerne mod naturen og afslører en anlagt have, hvor den 12 meter lange opvarmede swimmingpool skaber et ægte udendørs opholdsområde.

Køkkenet, der er åbent mod opholdsstuerne, har en moderne æstetik og flydende cirkulation, designet til både hverdagsøjeblikke og underholdning.

Soveområdet består af fire suiter, der hver især tilbyder privatliv og komfort, mens et separat kontor fuldender denne særligt funktionelle indretning. I den nederste etage tilbyder yderligere 60 kvadratmeter et enormt udviklingspotentiale: et fitnesscenter, privat biograf, spillerum, endnu en suite eller et dedikeret wellness-område.

Udenfor tilbyder den perfekt flade grund på 2.500 m² et sjældent fristed. De forskellige terrasser, den bioklimatiske pergola og de anlagte områder skaber en elegant og afsides beliggenhed, mens den åbne udsigt over bjergene forbedrer oplevelsen i alle årstider.

Kun få minutter fra faciliteterne, mens du nyder en privilegeret boligatmosfære, tilbyder denne villa en moderne vision for middelhavsejendom: generøse volumener, selvsikker arkitektur og en livsstil med fokus på lys og natur.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 49,9 kWh/m².år (A) - Klimamærke 1 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser i 2025: €1.140 ~ €1.560 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr