På højderne i Vence, i hjertet af et fredet boligmiljø og i absolut ro, tilbyder denne bemærkelsesværdige stenejendom på cirka 180m2 uden tvivl en af de mest spektakulære panoramaudsigter på den franske riviera.

Ejendommen vender direkte mod syd og kan prale af et betagende panorama, der omfatter Middelhavet fra Nice til Cannes, med Cap d'Antibes i forgrunden. Bagved byder de majestætiske Trois Baous-bjerge på en slående kontrast mellem hav og bjerge. En absolut sjældenhed, der sandsynligvis repræsenterer en af de fineste balancer mellem maritime horisonter og alpine landskaber på den franske riviera.

Villaen er bygget i den elegante provencalske landstedsstil og udelukkende beklædt med sten, og udstråler en autentisk og tidløs charme. Den er fordelt på to etager og udnytter fuldt ud sin exceptionelle beliggenhed og udsigt.

Stueetagen har en rummelig stue med pejs og et stort separat køkken, der åbner direkte ud til udendørsområderne og poolen.

Ovenpå består soveområdet af tre soveværelser, hvoraf to har eget badeværelse, samt et kontor, der nemt kan omdannes til et fjerde soveværelse. Et tredje badeværelse fuldender denne etage.

Ejendommen ligger på en storslået anlagt grund på cirka 1.900 m², prydet med elleve oliventræer, og har to uafhængige adgange, en fra toppen af grunden og den anden fra bunden, hvilket giver stor nem adgang og betydelig brugerkomfort.

En swimmingpool, en overdækket garage med plads til to køretøjer og en charmerende registreret hytte på cirka 20 m² fuldender ejendommen.

Ejendommen tilbyder også mulighed for en udvidelse på cirka 50 m², hvilket giver mulighed for et udviklingsprojekt, samtidig med at områdets unikke karakter bevares.

Kun få minutter fra centrum af Vence og alle dens faciliteter kombinerer dette afsondrede landsted provencalsk autenticitet, absolut ro, nærhed til tjenester og enestående udsigt i en sjælden harmoni.

En sjælden ejendom, hvor sten, Middelhavet og bjerge kombineres for at skabe en spektakulær skønhed.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 211 kWh/m².år (E) - Klimamærke 66 kg CO2/m².år (E) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2026: €4.800 ~ €6.500 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr