I hjertet af det eftertragtede Domaine de la Peyriière nyder denne elegante ejendom godt af en privilegeret beliggenhed mellem absolut privatliv og umiddelbar nærhed til golfbanen.

Beliggende på næsten 1.900 m² anlagt grund, afslører det et miljø med stor ro, forstærket af en 20-meter swimmingpool og et poolhus designet til fuldt ud at nyde naturen.

Med et areal på cirka 400 m² er villaen kendetegnet ved sin generøse arkitektur og rummenes flydende form. Receptionslokalerne har en smuk åbning til golfbanen, mens de forskellige niveauer giver alle mulighed for at bevare deres privatliv.

Flere suiter, et stort wellness-område, et spillerum og en bar udgør et kompleks, der er særligt velegnet til familieliv såvel som at byde gæster velkommen.

Ejendommen er fuldt vedligeholdt og umiddelbart beboelig, og den har en sjælden fordel: dens potentiale til at udvikle sig med et ambitiøst arkitektonisk projekt. En undersøgelse foretaget af en anerkendt arkitekt forestiller sig en ny fortolkning af rummet med moderne linjer og udpræget moderne faciliteter, samtidig med at villaens volumen og exceptionelle beliggenhed fremhæves.

En fortrolig ejendom, der tilbyder både kvaliteten af et eksisterende aktiv og friheden til at give det en ny identitet.

Dens førsteklasses beliggenhed tilbyder en bemærkelsesværdig livskvalitet, hvor hvert øjeblik nydes i en resortagtig atmosfære. Udendørsområderne udvider opholdsområderne og tilbyder en række muligheder, lige fra afslapning ved vandet til at være vært for sommersammenkomster og nyde intime øjeblikke med udsigt over landskabet. Villaens layout kombinerer hygge og uafhængighed, hvilket gør den ideel som primærbolig eller feriebolig.

Det arkitektoniske projekt åbner op for en attraktiv mulighed: at omdanne denne sjældne adresse til en enestående moderne ejendom, tilpasset nutidens forventninger, uden at miste noget af sin karakter.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Antal enheder i bygningen: 226 - Gennemsnitlig årlig andel af fællesudgifter: €1.720 - Energimærke: 198 kWh/m².år (D) - Klimamærke: 6 kg CO2/m².år (B) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug: €5.899 ~ €7.981 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr