I et eftertragtet boligområde tilbyder denne tidligere fårefold med karakter, ca. 170 m² boligareal, beliggende på en grund på ca. 2.100 m², et unikt boligmiljø, der kombinerer gammeldags charme og naturlige omgivelser.
Beliggende i byen, nyder det godt af grønne og fredede omgivelser, der giver følelsen af at bo i hjertet af naturen, samtidig med at det forbliver tæt på faciliteter.

Ejendommen er omhyggeligt renoveret og opdateret, men har formået at bevare sin autentiske charme og identitet.
Det er bygget i to etager og tilbyder syv hovedværelser, tre soveværelser og flere opholdsområder.
Haveplanet består af tre stuer og en lys spisestue, der tilbyder forskellige rum og en indbydende planløsning. Det separate køkken suppleres af et tilstødende vaskerum og et toilet.

Ovenpå består soveområdet af tre soveværelser, herunder en master suite med eget badeværelse. De to andre soveværelser deler et badeværelse. Et separat toilet fuldender denne etage.

Huset har et varmesystem, der kombinerer varmepumpe, brænde-/pilleindsats og pejs, hvilket tilbyder termisk komfort og forskellige opvarmningsmuligheder afhængigt af årstiden.

Udenfor tilbyder den skovklædte grund en naturlig og intim atmosfære. Swimmingpoolen byder på uhindret udsigt over det omkringliggende område og er et perfekt sted at nyde solrige dage. Hele ejendommen tilbyder en ægte følelse af at flygte, et sjældent fund for en beliggenhed i byen.

Adskillige parkeringspladser fuldender ejendommen.

En gammel fårefold med karakter, elegant renoveret, som vil appellere til elskere af autenticitet og natur, der søger et privilegeret boligmiljø, der kombinerer bynærhed, ro og grønne omgivelser.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 126,9 kWh/m².år (C) - Klimamærke 4 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriser i 2025: €1.590 ~ €2.170 - Information om de risici, som denne ejendom er udsat for, findes på Géorisques' hjemmeside: www.georisques.gouv.fr - Ornella BARATTO-MOJA - Salgsagent - Enkeltmandsvirksomhed - RSAC Mandelieu 810631259 - CPI ADC06052026000000865 - Allianz Insurance