I hjertet af et af de mest eftertragtede områder i Vence, i en privat og sikker ejendom bestående af omkring ti ejendomme, tilbyder denne moderne ejendom en særlig sjælden mulighed på markedet.

Ejendommen, der strækker sig over cirka 250 m², har en sydvendt beliggenhed med en spektakulær udsigt over Middelhavet, blot få minutter fra centrum af Vence og i umiddelbar nærhed af det prestigefyldte Château Saint-Martin.

Ejendommen, der blev erhvervet i sin nuværende stand for omkring femten år siden og ikke er blevet renoveret siden, udgør nu et sandt blankt lærred til at forestille sig en enestående moderne ejendom.

På første sal tilbyder boligen et stort opholdsområde, et køkken og tre soveværelser, herunder to suiter.

Stueetagen indeholder en meget stor garage samt to store værelser, der tilbyder forskellige planløsninger, herunder mulighed for at skabe ekstra soveværelser, et wellness-område, et kontor eller en separat lejlighed, afhængigt af det planlagte projekt.

Ejendommen, der ligger på en grund på cirka 3.500 m², præsenterer også et interessant udviklingspotentiale. Med forbehold for at opnå de nødvendige byggetilladelser, kan en del af grunden potentielt frigøres for at skabe en ekstra grund. Dette kan også give mulighed for opførelse af et gæstehus.

Det hele tilbyder således et exceptionelt transformationspotentiale, både for en person, der ønsker at skabe en fuldt personlig, moderne bolig, og for en investor, der søger et projekt med høj værditilvækst i et af de mest eksklusive områder i Vence.

Kombinationen af en eftertragtet adresse, en privat boligbeliggenhed, en sydvendt beliggenhed, en bemærkelsesværdig havudsigt, et stort areal og grundpotentiale gør denne ejendom til en særlig sjælden mulighed.

En ejendom, der skal genopfindes fuldstændigt og giver mulighed for at skabe en unik, moderne bolig på højderne i Vence.

Nogle illustrationer er genereret af en arkitekt for at vise muligheder for layout eller renovering. Tilbud er tilgængelige. Nogle billeder er kun til illustrative formål og repræsenterer muligvis ikke ejendommens nuværende tilstand nøjagtigt.

Gebyrer, der skal betales af sælger - Energimærke 145,9 kWh/m².år (C) - Klimamærke 5,7 kg CO2/m².år (A) - Estimerede årlige energiomkostninger ved standardforbrug, baseret på energipriserne i 2026: €2.570 ~ €3.490