Ejerne har boet på Knighton Farm siden 1997, først som lejere og for nylig som ejere. En stor del af Knighton Farms attraktion er den afgrænsede grund, den dejlige udsigt og selve bondegårdens beliggenhed, som ligger i hjertet af gården. For cirka 30 år siden drev en tidligere ejer ejendommen som en ridegård med omfattende faciliteter, der nu trænger til reparation og opdatering. Et fritliggende sommerhus for enden af indkørslen (udlejet på et Assured Shorthold Tenancy) kan købes ved separat forhandling.

Knighton Farmhouse

Selvom det er svært at bekræfte, menes den oprindelige del af Knighton Farmhouse at stamme fra omkring 1600, med senere tilføjelser omkring 1820. Huset er bygget af mursten, flintesten og kridt under et tegltag, er ikke fredet og tilbyder indkvartering i tre etager.

Entréhallen fører ind til de to primære opholdsrum, dagligstuen og familiestuen, begge med åben pejs og udsigt over forhaven. Køkkenet har en Aga-kogeplade med 4 ovne og en central køkkenø, med indbygget kommode og plads til et spisebord i den ene ende. En dør fører ud til den bageste gårdhave med en overdækket veranda, der giver adgang til spisekammeret, hjemmekontoret og opbevaringsrummene. Bagagerumsrummet (med sidedør til gården), vaskerummet og toilettet i stueetagen er alle tilgængelige fra køkkenet.

Trapper fører fra entréen til en halv repos med et soveværelse med dobbeltseng og eget badeværelse lige ved siden af. Der er også et stort familiebadeværelse med stort linnedskab, som betjener de resterende fire soveværelser på første og anden sal.

UDHUS

Stuehuset støtter op om et murstensbygget vognhus med en række butikker og et hjemmekontor ovenover. Der er en garage og den store gårdsplads med lader og stalde. Man kan også se, hvor det tidligere bindingsværkskornmagasin lå.

I sin storhedstid blev ejendommen brugt af familien som et betydeligt rideanlæg i privat skala; den store gårdsplads ligger syd for stuehuset og omfatter en række maskinstalde, lagre og cirka 16 stalde. Bemærk venligst, at selvom gårdens struktur er på plads, kræver mange af bygningerne reparation og forbedring. Se venligst plantegningerne for yderligere detaljer.

HAVE & LAND

Bondegården ligger næsten centralt på de 7 hektar, der omgiver huset. Haverne omslutter derefter gården og byder på græsplæner, køkkenhaver, frugtplantager og terrasser, hvorfra man kan slappe af og spise udendørs. Der er en dejlig lukket gårdhave bagved, sikker og perfekt til hunde og sikker leg for små børn.

Historisk set har ejendommen været brugt af familien som en ridebane, hvor størstedelen af jorden er græsningsarealer. En udendørs ridebane ligger bag gården med stalde og lader mod syd.

LOTT 2 – VEJLEDENDE PRIS: £450.000

Sommerhuset, kendt som Knighton Farm Cottage, er et uafhængigt hus på omkring 102 kvadratmeter med stue, køkken/spisestue, tre soveværelser og et badeværelse. Det har en privat have og parkeringspladser uden for gaden. I alt omkring 0,6 hektar. Bemærk venligst, at sommerhuset er tilgængeligt ved separat forhandling, men salg af sommerhuset vil ikke blive overvejet, før hovedejendommen er solgt.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom