Beliggende i det meget eftertragtede Albigny-distrikt i Annecy-le-Vieux, nyder dette elegante karakteristiske hus godt af en exceptionel beliggenhed i et roligt område og i umiddelbar nærhed af søen, stranden, butikker, skoler, park og cykelsti.

Ejendommen, der blev bygget i 1942 og totalrenoveret mellem 2017 og 2023, kombinerer elegant charmen fra den historiske arkitektur med moderne komfort. Den tilbyder 221,29 m² boligareal eller 254,41 m² gulvplads med generøse proportioner, rigeligt naturligt lys og en særlig fleksibel planløsning.

Den hævede stueetage har en rummelig, åben opholdsstue med et fuldt udstyret køkken, spisestue og stue. Dette rum støder op til en 15 m² stor terrasse med en behagelig udsigt over bjergene.

Huset har i øjeblikket 4 soveværelser, med mulighed for at skabe op til 6, samt tre badeværelser, et kontor, et spillerum, et vaskerum, et omklædningsrum og masser af opbevaringsplads.

En separat toværelses lejlighed fuldender ejendommen. Den er ideel til at være vært for familie og venner, til at indkvartere en au pair, drive en virksomhed eller generere lejeindtægter.

Udenfor har ejendommen en opvarmet swimmingpool med terrasse, en 34 m² dobbeltgarage og en stor gårdhave, der giver mulighed for parkering af flere køretøjer.

Med sin førsteklasses beliggenhed, kvaliteten af renoveringen og de mange udviklingsmuligheder tilbyder denne ejendom en særlig sjælden mulighed på Annecy-markedet.

Bemærk venligst, at placeringen på hjemmesiden ikke er nøjagtig i forhold til ejendommens beliggenhed.
Agenturgebyrerne skal betales af sælgeren.