Denne exceptionelle ejendom tilbyder en sjælden investeringsmulighed - en fantastisk grund med en historisk fæstning i Rose på Lustica-halvøen. Perfekt for visionære investorer, da den kombinerer en rig historie med et enormt potentiale for fremtidig udvikling.

Grunden dækker et samlet areal på 23.539 kvm.

På dette område er det muligt at bygge forskellige strukturer til turistformål, herunder: et turistcenter, hotel, villaer med pool, et lukket villakompleks, privat indkvartering, turistbyggeri i kystzonen, sports- og fritidsfaciliteter og en park udpeget til særlige turistformål.

Kabala-fæstningen, bygget mellem 1895 og 1897, ligger på Lustica-halvøen med udsigt over Kotorbugten. Den er konstrueret af sten, mursten, beton og metal og har to niveauer: det nederste til garnisonen og det øverste til forsvar. Fæstningen er omgivet af en støttemur og voldgrav og er i øjeblikket forladt og tilgroet med vegetation, herunder agaver, cypres og vedbend.

Fæstningen byder på en fantastisk udsigt over Boka-bugten, med bakken, der deler Kroatien og Montenegro, til venstre og kystlinjen ved Igalo og Herceg Novi til højre.

Grunden ligger kun 14,5 km fra Lustica-bugten, 20 km fra Tivat internationale lufthavn, 22 km fra Kotors gamle bydel og 23 km fra Porto Montenegro.