En fremragende, moderne ombygning af en tidligere skolebygning af sten under tagsten, smukt placeret i anlagte haver i udkanten af en fredet landsby.


Den gamle skolegård, der stammer fra omkring 1720 og er tilknyttet Sir John Vanbrugh, arkitekten bag Castle Howard og Blenheim Palace, har udviklet sig gennem sympatiske tilpasninger, herunder ændringer omkring 1800 og igen i 1985, da den blev en privatbolig. Resultatet er et hjem med enestående karakter, der tilbyder lyse, atmosfæriske interiører, generøse rum og attraktive arkitektoniske detaljer overalt.


Ejendommen, der nås via en privat indkørsel, ligger i en have på cirka 0,61 hektar og har åben udsigt over landlige omgivelser.


Indkvartering
Huset strækker sig over lidt over 280 kvadratmeter fordelt på to etager og har en ukonventionel planløsning, der giver adgang til haven fra begge niveauer. Store garager, værkstedspladser og atelierområder giver fremragende alsidighed til kreativ brug, underholdning eller et hjemmearbejdsmiljø.


En buet hoveddør fører ind i en lobby med garderobe/toilet, der åbner op til køkkenet og spisestuen. Køkkenet/morgenmadsstuen med stenfliser har indbyggede skabe, der inkluderer et elektrisk kogeplade og dobbeltovn, samt plads til uformel spisning.


Den imponerende 7,2 meter lange spisegang har egetræsgulv, synlige mursten og en stor stenpejs, der huser en moderne skandinavisk brændeovn. Store vinduer giver udsigt over haven og skaber en fantastisk ramme for både spisning og siddepladser.


Egetræsgulv fortsætter ind i den tilstødende stue med to sider, et generøst og visuelt iøjnefaldende rum med en buet indgangskik, læsenicher og et tilstødende hjemmekontor.


En trappe fører op til første sal med udsigt over de formelle haver. Her nyder en hvælvet stue med tre sider, der i øjeblikket er indrettet som kunstnerstudie, morgen- og eftermiddagslys og åbner direkte ud til de hævede baghaver gennem franske døre og en lille vindebro.


Et andet arbejdsværelse ligger ved siden af, mens en repos fører til de fire soveværelser, der alle har en unik karakter. Det hvælvede soveværelse med to sider har synlige stenvægge og vinduer i forskudte niveauer samt et komplet badeværelse med separat bruser. Soveværelse to og tre er dobbeltværelser; soveværelse fire bruges i øjeblikket som påklædningsværelse. Soveværelse tre har også en mezzanin, ideel til studier eller leg. Disse værelser betjenes af et komplet familiebadeværelse.


Uden for
Haverne er blevet omhyggeligt anlagt og omhyggeligt vedligeholdt af de nuværende ejere. Den tidligere skolelegeplads danner nu en vedligeholdelsesvenlig forhave med etablerede bede og formede træer, der giver skygge.


Mod syd fører terrasser op ad en blid skrænt til de hævede formelle haver, der er placeret øst for huset med en sydvendt vinkel. Disse haver er anlagt med formklippede planter, roser, taksalléer og rigt beplantede bede, planlagt til at skabe sigtelinjer mellem haveområderne og for at tilbyde sæsonbestemt interesse, fugleliv og duft. I alt strækker grunden sig over omkring 0,61 hektar.


Den private indkørsel fører til en overdimensioneret garage på cirka 7,5 x 4,5 meter med et tilstødende værksted, der tilsammen giver overdækket parkering til flere køretøjer. Yderligere parkering er tilgængelig i den tidligere skolegård, hvorfra der er ind- og udkørsel med biler.


Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i udkanten af landsbyen og tilbyder rolige omgivelser med fremragende adgang til lokale gangstier og vandreture i landlige omgivelser, hvor Grimsthorpe Castle (https://grimsthorpe.co.uk) er et foretrukket rejsemål for de nuværende ejere.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom