Et virkelig fortryllende, periodehus med seks soveværelser, der menes at stamme fra det 17. århundrede, og som kombinerer historisk charme med et gennemtænkt, moderne design. Med en betydelig tilbygning færdiggjort i 2005 tilbyder ejendommen alsidig indkvartering, smukt anlagte haver og en privat, lukket indkørsel med dobbeltgarage, alt sammen få øjeblikke fra Oakhams bymidte.

Ejendommen
17 Northgate er et udsøgt eksempel på et hus i sten og strå fra Rutland, der fremviser et væld af originale træk, herunder synlige bjælker, klinkegulve, pejse og elegante proportioner overalt. Den senere tilbygning opført i mursten er blevet omhyggeligt og omsorgsfuldt integreret, hvilket forbedrer både pladsen og det naturlige lys, samtidig med at husets kulturarv respekteres fuldt ud.

En central entré skaber en indbydende atmosfære og fører videre til to imponerende opholdsrum i den oprindelige del af huset.

Til venstre er den primære stue et vidunderligt lyst rum med to sider og franske døre, der åbner direkte ud til haven. Den er rig på karakter med to pejse og et indbygget barskab, samt synlige bjælker og en blanding af parketgulv og blødt tæppe, der skaber et rum, der er både raffineret og dybt komfortabelt.

Modsat er spisestuen lige så charmerende med to aspekter, åben pejs, synlige træbjælker og gulv i sildebensfarvet egetræ. Specialfremstillede hylder forbedrer både praktisk anvendelighed og præsentation, hvilket gør den ideel til underholdning.

I hjertet af hjemmet ligger det smukt indrettede køkken, der er omhyggeligt designet til at balancere praktisk anvendelighed med underspillet elegance. Det er udstyret med et udvalg af kvalitetsskabe og generøse bordplader, og det tilbyder rigelig opbevarings- og tilberedningsplads, suppleret af integrerede apparater, herunder et Lacanche Range-komfur, opvaskemaskine med dobbelt skuffe, køleskab og fryser samt spisekammer. En halvø skaber et naturligt samlingspunkt for uformel spisning og dagligdag med franske døre, der fører ud til haven.
Udover dette tilbyder havestuen et smukt lyst og alsidigt rum med områder til uformel spisning og afslapning under et delvist glasloft. Yderligere franske døre forbinder problemfrit haven og trækker udefra ind.

En diskret forbundet gang fører til to soveværelser i stueetagen, hvilket giver fremragende fleksibilitet til generationsskifte, gæsteindkvartering eller mulighed for indkomst. Hvert soveværelse har eget badeværelse med bruser og direkte adgang til haven, hvilket sikrer både privatliv og uafhængighed.

Yderligere boliger i stueetagen omfatter et gennemtænkt bagagerum/arbejdsværelse med indbygget opbevaring og knagerækker, samt et velindrettet bryggers med ekstra opbevaringsplads, håndvaske og vaskerum. Et separat toilet fuldender denne etage.

Første sal rummer fire smukt indrettede dobbeltværelser, der alle har bevaret den charme og karakter, der er synonym med ejendommen, samtidig med at de tilbyder en vidunderlig lys og indbydende atmosfære. De store vinduer lader naturligt lys strømme ind og komplementerer de bløde teksturer, varme toner og historiske detaljer, der skaber en indbydende og hjemlig følelse overalt.

Hovedsoveværelset fungerer som et elegant og roligt tilflugtssted med omfattende indbygget opbevaringsplads og et nyindrettet eget brusebad med elektrisk spejl, håndklædetørrer og moderne armaturer.

De resterende tre soveværelser har hver især individuel karakter med funktioner som pejse, synlige stenværker, trægulvbrædder og indbyggede skabe. Disse betjenes af et veludstyret familiebadeværelse, mens et rummeligt tørreskab på reposen giver ekstra opbevaringsplads.


Grund og haver
Haverne på 17 Northgate er et særligt højdepunkt; smukt anlagt og omhyggeligt designet til at skabe interesse året rundt. Baghaven er en typisk engelsk landlig have med velholdte græsplæner centreret omkring et storslået, modent æbletræ, dybe, farverige plantebede fyldt med roser, lavendel, fingerbøl og salvie samt buegange og strukturerede kanter, der skaber en følelse af rejse og afskærmning.

En række terrasser og udendørs spiseområder til underholdning og produktive områder, herunder frugtbure, afskårne bede og grøntsagsbede. Den samlede effekt er både malerisk og praktisk, ideel til afslapning, havearbejde og udendørs underholdning.

Foran er der en grusindkørsel omkranset af frodig beplantning, der tilbyder parkeringsplads til op til tre køretøjer og fører til dobbeltgaragen med strøm, belysning og vask.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom