Sycamore Grange er et attraktivt edwardiansk bondehus beliggende på cirka 10,5 hektar meget produktiv græsmark af grad 1, der tilbyder en enestående kombination af familieliv, ridefaciliteter og indkomstpotentiale.

Det har været ejet af den samme familie i næsten et århundrede og præsenterer en sjælden mulighed for at erhverve et elsket landsted med en betydelig kulturarv og omhyggeligt vedligeholdte omgivelser.

Bondegården er blevet omfattende renoveret og udvidet til en høj standard, hvor den succesfuldt kombinerer historisk karakter med moderne bekvemmeligheder. Ombygninger, der blev gennemført i 2005, skabte to soveværelsessuiter i stueetagen til brug som bed and breakfast, sammen med et selvstændigt ferieanneks. Dette tilbyder yderst fleksibel indkvartering, der er velegnet til familier, gæsteboliger, flergenerationsbeskæftigelse eller indkomstgenerering.

Boligen strækker sig over seks soveværelser, herunder to suiter i stueetagen, samt velproportionerede opholdsstuer og et rummeligt køkken-alrum designet til både hverdag og underholdning. Det separate anneks tilbyder yderligere fleksibilitet for gæster, familiemedlemmer eller supplerende indkomst, mens en udbygning ved siden af garagen tidligere har været brugt som biograf.

Udendørs skaber en frodig have og en frugtplantage et attraktivt og privat miljø med appel året rundt. Ud over haverne har ejendommen drevet succesfuldt som hesteopstaldning i mange år og drager fordel af etablerede faciliteter, herunder en 40m x 20m udendørs ridebane, stald til 10 heste, en almindelig stald, maskiner og hølager samt folde på ca. 10,5 hektar.

Kombinationen af et smukt restaureret bondehus, alsidige supplerende indkvarteringsmuligheder, fremragende rideinfrastruktur og jord af høj kvalitet gør Sycamore Grange til en enestående landlig ejendom med bred appel.

Bondegården
Indkvarteringen strækker sig over seks soveværelser, hvoraf fire har eget badeværelse, samt rummelige opholdsstuer og et rummeligt køkken-alrum.

En traditionel indgangsdør åbner ind i en indbydende central hall, hvor de primære opholdsrum er indrettet i klassisk landlig stil. På den ene side har den elegante stue med to sider et fremragende naturligt lysindfald og er centreret omkring en attraktiv åben pejs. Dobbeltdøre forbinder til spisestuen, hvilket skaber et fremragende flow til underholdning. Spisestuen har trægulv og en imponerende murstensindkapsling med en brændeovn med frit udsyn.

Det exceptionelle køkken med tre aspekter, der optager hele den oprindelige gårds bredde, danner hjemmets hjerte. Det er designet med dedikerede madlavnings-, spise- og uformelle siddeområder og forbedret af en yderligere brændeovn med frit udsyn, og det er ideelt egnet til det moderne familieliv. Franske døre åbner direkte ud til terrassen og haven. Det specialdesignede køkken er udstyret med et omfattende udvalg af skabe og integrerede apparater, herunder tre ovne og en opvaskemaskine, centreret omkring en stor køkkenø med induktionskogeplade og stegeplade.

Ud over spisestuen giver en bagerste entré adgang til et bryggers, garderobe/toilet og et indrettet hjemmekontor med egen udefrakommende indgang, ideelt til fjernarbejde. To rummelige soveværelser i stueetagen med eget badeværelse tilbyder fleksibilitet til gæster, generationsskifte eller ekstra indkvartering.

Fra entréen fører en trappe op til en rummelig repos på første sal. Der er yderligere fire dobbeltværelser, to med eget badeværelse, samt et familiebadeværelse. Hovedsuiten og soveværelse to er særligt imponerende i størrelse.

Anneks
Det selvstændige anneks med et soveværelse, der er uafhængigt tilgængeligt på første sal, er blevet udlejet som Airbnb og tilbyder et fremragende potentiale til gæsteindkvartering eller ekstra indtægt.

Hestegården og -jorden
Dobbelte porte fra Cross Drove åbner ind til ridegården, hvilket giver rigelig plads til at vende og parkere hestetrailere, trailere, lastbiler og maskiner. Gården omfatter en udendørs ridebane på 40m x 20m, en almindelig stald på ca. 18m x 10m, stald og bokse til 10 heste samt opbevaring af udstyr og maskiner.

Der er potentiale for yderligere faciliteter, afhængigt af de nødvendige tilladelser. Haven giver direkte adgang til det tilstødende område, som ligger i en enkelt blok mod syd og har yderligere facade og adgang fra New Fen Drove langs den østlige grænse. Foldene er omgivet af stolpehegn og har vandforsyning.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom