Trods sin bemærkelsesværdige følelse af afsondrethed er ejendommen fortsat meget tilgængelig med fremragende skolegang, fritidsfaciliteter og daglige faciliteter i nærheden.

Coppice Lodge ligger midt i det bølgende landskab i Nene Valley på en vej uden gennemkørsel, cirka 1,6 km nordvest for naturreservatet Pilton og cirka 5,6 km sydvest for købstaden Oundle. Dens maleriske omgivelser er indrammet af åbne marker og skov.

Oundle tilbyder exceptionelle faciliteter, herunder uafhængige butikker, restauranter, supermarkeder og skolegang for alle aldre, herunder de berømte uafhængige skoler Laxton Junior og Oundle School.

A1 ligger omkring 16 km mod øst, mens Peterborough ligger cirka 29 km væk. Byen tilbyder East Coast Main Line-forbindelser til London King's Cross med rejsetider fra 46 minutter.


Kombinationen af en fantastisk landlig beliggenhed, omfattende udhuse, grund, privatliv og en fuldt godkendt, designdrevet udviklingsmulighed skaber et virkelig exceptionelt tilbud, der giver mulighed for at skabe et skelsættende landsted, der er skræddersyet til individuelle behov.


Ligeledes kan købere, der foretrækker historiske huse, ønske at renovere det eksisterende hus fra sen edwardiansk tid, som er bygget af attraktiv lokal kalksten under et traditionelt Collyweston-skifertag. Ejendommen, der er ikke-fredet og uden for et bevaringsområde, har fungeret som et gårdhus i mange år og trænger nu til renovering og modernisering.


Coppice Lodge nås via en privat indkørsel med port fra Bearshanks Lane, en landlig vej uden gennemkørsel, og nyder et misundelsesværdigt niveau af privatliv, da huset er placeret centralt på grunden, nær den sydlige grænse, med en vidunderlig udsigt. Græsplæner strækker sig rundt om huset, mens en traditionel gårdsplads omfatter simple stalde, maskiner og laden, sammen med to store stålrammede landbrugsstalde. Bagved er der to foldeområder, der skaber idylliske omgivelser for små heste-, livsstils- eller småbrugsinteresser.


Omgivelserne er fantastiske. Fra den høje beliggenhed er der vidtrækkende udsigt over landdistrikterne, der strækker sig over gård og skov, og omfatter vartegn som National Trusts Lyveden New Bield og Oundle-spirerne i det fjerne.


Trods sin bemærkelsesværdige følelse af afsondrethed er ejendommen fortsat meget tilgængelig med fremragende skolegang, fritidsfaciliteter og daglige faciliteter i nærheden.


Alt i alt en meget usædvanlig og spændende mulighed for at skabe et enestående moderne landsted i et af East Northamptonshires mest attraktive landlige omgivelser.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom