Mill Cottage er et charmerende og alsidigt periodehus, der ligger i en attraktiv beliggenhed ved floden, kun 1,9 km fra Stamfords High Street og historiske bymidte. Det ligger i en have på 0,56 hektar med rigelig parkeringsplads og garage samt ud til floden Gwash.

Ejendommen tilbyder en vidunderlig kombination af privatliv, karakter og fleksibilitet og præsenterer et bemærkelsesværdigt familiehjem i udkanten af Stamford med fire soveværelser og tre stuer, der kombinerer fleksible rum som hovedbolig, til at kombinere hjem og hjemmearbejde, gæsteindkvartering eller til voksende familier.

Træd indenfor
Boligen er både rummelig og fleksibel med flere opholdsrum arrangeret omkring husets hjerte. I stueetagen er der, sammen med et stort køkken og bryggers, tre opholdsrum samt et soveværelse i stueetagen, ved siden af et brusebad.

En storslået spisestue tilbyder imponerende rammer for underholdning i enhver skala, og kombinerer karakteristiske træk, herunder synlige træværker, charmerende vinduessæder og franske døre, der åbner direkte ud til haven. Uanset om det er familiefester eller formelle sammenkomster, er dette et rum designet til at bringe mennesker sammen.

Det fantastiske, hvælvede køkken i åben planløsning kombinerer spise- og opholdsstue og har en effektfuld og forbindelse til haven. Delvist hvælvet og fyldt med naturligt lys, nyder det en ubesværet forbindelse til naturen gennem franske døre, der åbner ud til en stor stenterrasse med udsigt over swimmingpoolen og haven bagved.

Køkkenet er omhyggeligt designet omkring en stor central køkkenø med granitbordplader, suppleret af omfattende opbevaringsplads og rigelig plads til både spisestue og afslappede siddepladser, hvilket skaber et socialt knudepunkt for hverdagen.
I tilknytning til køkkenet er der et praktisk bryggers med ekstra opbevaringsplads og plads til apparater.

I midten af huset ligger den karakterfulde stue, der nyder en vidunderlig indbydende atmosfære. Flisegulve, en flot pejs i kalksten og brændeovn skaber et indbydende fokuspunkt, mens vinduer med to sider og franske døre sikrer, at rummet forbliver lyst og forbundet med de omkringliggende opholdsrum.

Et yderligere opholdsrum, der i øjeblikket bruges som arbejdsværelse/hjemmekontor, har en attraktiv udsigt over både de sydvendte haver og gårdhaven. Dens vindeltrappe til et soveværelse på første sal skaber et fremragende potentiale til et anneks, gæstesuite, teenage-tilflugtssted, hobbyrum eller dedikeret arbejdsområde.

Stueetagen fuldender et gæstesoveværelse og et brusebad, samt et ekstra familiebadeværelse, hvilket giver værdifuld fleksibilitet for gæster, afhængige slægtninge eller bolig i ét plan tæt på foden af hovedtrappen.

Soveværelsesindkvartering
Første sal er tilgængelig via hovedtrappen og arbejdsværelsets vindeltrappe, mens en yderligere trappe i entréen fører op til soveværelse 4, hvilket forbedrer ejendommens alsidighed og skaber tydelige opholdszoner.

Hovedsoveværelset er et fredeligt tilflugtssted med skræddersyede indbyggede skabe og et rummeligt badeværelse med separat badekar og bruser.

Et veludstyret andet soveværelse har eget brusebadeværelse, mens to sammenhængende værelser i øjeblikket er indrettet som påklædningsværelse og soveværelse 3 med vindeltrappe. Disse kan nemt omdannes til separate soveværelser, hvis der skulle være behov for yderligere plads.

Soveværelse fire nås fra entréen via sin egen trappe, med adgang til soveværelse 5 i stueetagens brusebad for foden.

Haver og grunde
Omgivelserne er uden tvivl et af Mill Cottages mest betagende træk.

Smukt anlagte haver omgiver ejendommen og skaber et vidunderligt privat miljø rigt på dyreliv, moden beplantning og charme ved flodbredden. Snurrende stier fører gennem græsplæner og skovområder og afslører en række dejlige steder at slappe af og nyde omgivelserne.

Et særligt højdepunkt er den fortryllende, sunkne ø, som man kan nå via stentrapper og er omgivet af en blidt strømmende bæk, der til sidst munder ud i Gwash-floden, hvilket tilbyder en virkelig magisk atmosfære, man sjældent finder så tæt på byen.

Bagved er der en generøs sydvendt stenterrasse, der er et ideelt sted til udendørs underholdning og har udsigt over swimmingpoolen, som tilbyder spændende muligheder for forbedringer.

Ejendommen nås via en grusindkørsel, der fører til rigelig parkering, en stor dobbeltgarage og en separat carport. I haven trænger en tidligere udendørs swimmingpool til renovering.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom