Via Simone Martini, Rome, Italy, 00142 | Ejendom til salg | Savills
60,02 kvdm(646 kvd.fod)
Udbudspris 430.000 €($479,481)

Via Simone MartiniRome, Italy, 00142

  • Ny
  • Eneste Agency

Highlights

  • Toværelses lejlighed på cirka 60 m² på fjerde sal med åben udsigt over grønne områder.
  • Beboelig terrasse på cirka 25 m² forbundet med opholdsstuen
  • Fuldt møbleret og allerede udlejet, med et vejledende afkast på 6% om året
  • Nybyggeri leveret i 2025 i energiklasse A4
  • Kvalitetsfinish og topmoderne systemer
  • Mulighed for separat køb af en 25 m² garage forbundet internt med elevator

Nybygget med udsigt over grønne områder

Om denne ejendom

  • I det prestigefyldte boligkompleks 126Martini, en ny energieffektiv bygning i A4-klassen, der blev færdiggjort i 2025, ligger denne toværelseslejlighed på cirka 60 m² på fjerde sal. Den har en behagelig åben udsigt over grønne områder og en terrasse på cirka 25 m², der udvider boligarealet til udendørsarealer. Der er mulighed for at købe en enkelt garage (25 m²) separat.

    Lejligheden sælges fuldt møbleret og er tom ved færdiggørelse, hvilket repræsenterer en rentabel investeringsmulighed lige fra skødet med et vejledende årligt afkast på 6%. Energimærket A4 og bygningens nylige konstruktion sikrer høj energieffektivitet, lave driftsomkostninger, og der kræves intet ekstraordinært arbejde på kort sigt.

    De lyse og velindrettede værelser omfatter en opholdsstue og et åbent køkken med udsigt over terrassen, et soveværelse med dobbeltseng og indbygget garderobe samt et badeværelse. Finisherne inkluderer Marazzi-porcelæn, håndklædetørrere, termoruder, en Dierre-sikkerhedsdør, central aircondition og et Bticino-videointercom.

    Bygningen skiller sig ud med sin moderne arkitektur, store vinduer og rummelige terrasser, der er designet til at sikre komfort, lysstyrke og høje standarder for energieffektivitet.

    Faciliteterne i lejligheden inkluderer: central opvarmning og køling med uafhængig styring, kontrolleret mekanisk ventilation med energigenvinding, fiberoptik i lejligheden, videoovervågning af fællesområder, et drikkevandsfiltrerings- og mineraliseringssystem, et centraliseret vandblødgøringssystem og en Amazon Locker til håndtering af leverancer.