Spektakulær toscansk villa med 6 soveværelser til salg nær Sinalunga. En ejendom, der er fuldt omgivet af mure med to indgange, 14x7m saltvandspool, olivenlund, frugtplantage, ekstra havekøkken og annekser, der skal restaureres. Dette er en storslået ejendom, ideelt egnet til dem, der ønsker at nyde den italienske livsstil med fordelene ved at være i en bekvem beliggenhed i hjertet af Toscana. Det ville være nemt at arbejde hjemmefra takket være den nuværende ejers indsats for at sikre, at denne ejendom har en fremragende internetforbindelse. Denne ejendom er elegant, typisk toscansk, samtidig med at den er en perfekt blanding af landligt og byliv.

Denne Leopoldina-villa med indretning er betagende og ligger tæt på både Torrita di Siena og Sinalunga. Den er blevet omhyggeligt restaureret udvendigt for at bevare de originale detaljer, og interiøret er blevet fuldstændig opdateret for at imødekomme det 21. århundredes livsstil. Ejendommen har den nyeste WiFi Mesh-teknologi både indvendigt og udvendigt, inklusive poolområdet. Der er også fast kabelbaseret LAN i hvert værelse.

Denne ejendom af sten og mursten, der blev bygget for cirka 250 år siden, blev fuldstændig renoveret i 2005/2006 af den nuværende ejer. Huset ligger på toppen af en lille bakke og er omgivet af græsplæner, og terrasserne er dækket af 150 oliventræer. Med en 360 graders udsigt kan man se ikke mindre end syv toscanske bjergbyer fra huset, med udsigt over olivenlunde og vinmarker mod fjerne bakker, dale og bjerge. Ejendommen ligger på en stor og fornem gammel ejendom, der dyrkes i overensstemmelse med biologiske produktionsmetoder. Med potentiale for yderligere udvikling ville hele ejendommen være et ideelt opholdssted for alle, der elsker både moderne design og italiensk kulturarv.

Denne pragtfulde ejendom er super lys indvendigt takket være i alt 40 store vinduer og 10 franske døre; alle med termoruder, tropiske hårdttræsrammer og højteknologisk infrarødt reflekterende glas for at opretholde et køligt interiør. Alle vinduer og døre i stueetagen og alle soveværelser har malede skodder i massivt træ, og alle vinduer har integrerede myggenet, og de fleste har persienner (tropisk hårdttræ). Huset og poolen er omgivet af store græsplæner, der vandes af de to artesiske brønde, der tilhører ejendommen. Der er vandforsyning til huset.

Stueetagen består af et T-formet åbent køkken, stue, bar og spisestue, der måler cirka 140 kvadratmeter. Køkkenet og baren er i et klassisk moderne design af "Effeti" fra Firenze. Derudover er der en smuk entré, et soveværelse i stueetagen med eget badeværelse, et arbejdsværelse, et vaskerum, toilet med bruser og et opbevaringsområde. Med travertin-gulv fra Tivoli overalt er der gulvvarme, og hvert værelse har individuel termostatstyring. Huset er forsynet med en 16 kW trefaset strømforsyning med over 200 stikkontakter i hele huset.

Trappen fører op til første sal, hvor der er en stor åben stue med en højde på op til 8 meter, der strækker sig fra den ene side af bygningen til den anden. Med en indbygget pejs giver dette område adgang til de fire soveværelser med dobbeltseng, som alle har eget badeværelse. Sanitetsartiklerne på badeværelserne er af Phillipe Stark, og badekarret i det største soveværelse af Matheus Thun.

En glasindkapslet trappe fører op til galleritårnet. Der er en hjemmebiograf med et 4m x 4m lærred fastgjort til en af bjælkerne, der bærer galleriet, og her er også en lille, isoleret luge ind til skorstensomramningen, som bruges af den nuværende ejer til rygning af kød og fjerkræ.

Huset og de omkringliggende grunde ligger i en beskyttet zone, og de 1,2 hektar jord er fuldstændig omgivet af en 650 m lang stenmur. Der er to separate indgange med elektronisk styrede porte og et videoportsystem. Udover oliventræerne er der en velholdt køkkenhave, en frugtplantage og flere områder beplantet med safran. En af de tre udhuse er blevet omdannet til et fuldt udstyret sommerkøkken, en charmerende rosenbevokset bygning lige uden for hovedhuset, med aircondition og varme.

Podere San Carlo ligger inden for 10 minutter fra afkørslen til motorvej A1 og er ideelt placeret, cirka halvvejs mellem Rom og Firenze og halvvejs mellem Siena og Perugia. Kun 5-10 minutter fra en række butikker, supermarkeder og andre faciliteter, ligger det langs en vej, der er privat for fire yderligere huse, og er let tilgængeligt.

En utrolig stilfuld ejendom i dejlige omgivelser.