Broomsleigh Park er en imponerende landejendom beliggende i landlige omgivelser i Green Belt, kun 1,6 km fra Kemsing station med forbindelser til London Victoria/London Bridge. Dette smukt præsenterede familiehjem, bygget i 1860, har gennemgået en fuldstændig intern renovering af de nuværende ejere, udført til en omhyggelig standard overalt, med periodedetaljer, der problemfrit blandes med moderne finish, hvilket skaber vidunderlige områder til familieliv og formel underholdning.

Blandt de vigtigste punkter er et specialbygget køkken fra Chambers, luksuriøse badeværelsesmøbler, seks soveværelser, højt til loftet, sildebensgulv i egetræ, karnapvinduer i fuld højde med skodder, dekorative gesimser og loftsrosetter, nogle vægpaneler og adskillige fungerende pejse. Bemærkelsesværdigt er også et fritliggende, velindrettet anneks, store haver og parklignende grunde, et fremragende fritidskompleks bestående af en swimmingpool, bowlingbane og alsidig sportshal, tennisbane/fodboldbane og rigelig garageplads.

De fremragende ridefaciliteter har byggetilladelse til fuldstændig opgradering, og i alt udgør grunden omkring 18 hektar.

De elegante, primære opholdsrum har fremragende proportioner og har alle en iøjnefaldende åben pejs, hvoraf nogle er indbygget med brændeovne. Stuen har et karnapvindue og er forbundet med orangeriet, som har adgang til det fri. En spisestue med dobbelt vindue har døre til den bagerste terrasse, og en opholdsstue har også dobbelt vindue og indbyggede skabe på hver side af pejsen. Der er også et arbejdsværelse med indbyggede kontormøbler.

Det specialfremstillede køkken fra Chambers måler over 7,5 meter og har en åben pejs med en detaljeret udskåret træ- og fliseomramning. Køkkenet er udstyret med et omfattende udvalg af over- og underskabe, integrerede apparater, herunder Aga-komfur og en køkkenø/morgenmadsbar med egetræsplade, indbygget vask og vinkøleskab.

En morgenmadsstue er åben til køkkenet og er et ideelt område til uformel spisning med udsigt over og adgang til den formelle have. En tilstødende tv-stue i forskudt plan har en række indbyggede skabe med åbne hylder.

En indre entré giver adgang til et veludstyret køkken med spisekammer, bryggers/støvlerum og garderobe. En trappe fører ned til kælderen med et vaskerum, et teknikrum og et opbevaringsrum.

Fra bryggerset fører en lukket gangsti til en alsidig sportshal med fitnesscenter og pool-/spilleområde. Et spektakulært fritidskompleks støder op til hallen med en vidunderlig udsigt over grunden, med en swimmingpool omgivet af et fuldt udtrækkeligt glastag og en tilstødende bowlingbane.

På første sal ligger den storslåede soveværelsessuite med åben pejs og en fantastisk dobbeltudsigt, der er tilknyttet et påklædningsværelse med håndvask og indbyggede skabe samt et luksuriøst badeværelse med to håndvaske, separat badekar og bruser.

En gæstesoveværelse har et karnap og betjenes også af et påklædningsværelse med indbygget opbevaring og et veludstyret badeværelse.

Der er yderligere fire soveværelser, tre med indbyggede skabe og to stilfulde badeværelser med bad/bruser.

Alle soveværelser har aircondition/komfortkølesystemer.

Broomsleigh Park nås via elektrisk betjente porte og en fejende, træomkransede indkørsel, der kulminerer i en stor parkerings- og drejeplads foran huset. Indkørslen fortsætter til siden af ejendommen, og den fritliggende garage giver parkering til flere køretøjer. Over garagen ligger den velindrettede tilhørende bolig, der består af et åbent køkken/opholdsstue og to soveværelser, hvoraf det ene har et moderne badeværelse.

De store haver og grunde danner en pragtfuld kulisse og skaber en høj grad af privatliv. Der er flere brolagte terrasser, hvoraf den ene har udsigt over en smuk formel have med en grussti flankeret af en allé med velplejede enkelttræer. Herfra strækker sig de parklignende grunde ud, afbrudt af en bred vifte af majestætiske, etablerede løvfældende og stedsegrønne træer.

På grunden er der også smukke vandfunktioner, et stort drivhus, en oplyst tennisbane/fodboldbane med tilstødende tennishus og et nybygget træhus, begge med strøm og Wi-Fi.

De fremragende ridefaciliteter omfatter i øjeblikket en manège på 55m x 30m, en staldblok med 8 stalde, en vaske-/klippebås, et sadelrum med tekøkken og foder-/strøelseopbevaring samt et udsigtspavillon med elektriske tagvarmere. På grunden er der 6 folde med stolpe- og rækværk og vandtilslutning.

Der er byggetilladelse til fuldstændig opgradering af disse faciliteter;
23/03315/HUS - Udvidelse af eksisterende sandskole til brug i forbindelse med beboelse/hus; 23/03591/HUS - Opførelse af overdækket hestetræningsmaskine til brug i forbindelse med beboelse/hus.

I alt udgør grunden omkring 18 hektar.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom