Holly Tree House er et charmerende, velindrettet hjem i blandede aldre med et fritliggende sommerhus med to soveværelser og en vidunderlig udsigt over de anlagte haver og dalen bagved. Ejendommen tilbyder alsidig og velproportioneret indkvartering og er beliggende i en landlig landsby, ca. 1,6 km fra Westerham. Faciliteterne omfatter pejse med brændeovne, blyindfattede vinduer og trævinduer, radiatordæksler og stenflisebelagt gulv.

Den attraktive indgang med glasparti fører til et charmerende opholdsområde med et glaseret atrium, der lader lyset strømme ind. Der er et separat område med et overtøjsskab og en garderobe.

De primære opholdsrum tilbyder fremragende områder til formel underholdning og familiesammenkomst. En elegant dagligstue har to sider og direkte adgang til en flisebelagt terrasse på den ene side og en pejs med brændeovn samt en indbygget reol med opbevaringsskab nedenunder.

Der er et tilstødende arbejdsværelse med et indbygget skab og bogreoler over, en stue med tre aspekter, en dør til haven og en pejs med brændeovn, samt en spisestue, der tilbyder et rummeligt område til formel spisning.

Køkken/morgenmadsstuen med dobbelt sidevæg har en fantastisk udsigt over haven og omegn med dobbeltdøre til en terrasse med en række underskabe, et indbygget spisekammer og et kommode-lignende møbel med en oliefyret Aga-ovn og elektrisk kommode.

Det tilstødende bryggers har ekstra opbevaringsplads, plads til apparater og adgang til ejendommens forside, og en kælder tilbyder to nyttige opbevaringsområder, det ene med en luge fra den integrerede garage, der giver et brænde-/kulskud.

Hovedsoveværelset med dobbeltseng har vidtstrakt udsigt, et påklædningsområde med indbyggede skabe og et eget badeværelse med separat bruser.

Fra en anden trappe nås yderligere tre soveværelser, hvoraf det ene har eget brusebad og et veludstyret badeværelse.

De smukke haver har græsplæner og stier, der fører gennem et skovområde med eksemplariske træer og blomstrende buske.

Hovedindgangen til huset har en rummelig, flisebelagt terrasse med stenbalustrade, en yderligere terrasse støder op til dagligstuen og en balkon ved køkken/spisestuen med trappe til græsplænen.

Inde i haven er der et vandfald, der løber ud i en åkredam. Foran er der adgang til dobbeltgaragen, og indkørslen med porte fører til en yderligere parkeringsplads og have.

Det fritliggende sommerhus består af en stue med dobbelt side om hjørnet, pejs, brændeovn og synlige bjælker, et veludstyret køkken, en imponerende havestue med egetræsrammer og et brusebad i stueetagen.

På første sal er der to soveværelser med dobbeltsenge og udsigt til bagsiden samt et veludstyret badeværelse.

Den charmerende hyttehave skaber en dejlig kulisse med etableret, varieret beplantning og et lille græsplæneområde, og det hele er omgivet af bøgehæk, der giver privatliv.

Agentbemærkning: Nogle fotografier taget januar 2021.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom