Yarnells Hill by Butler & Duke er en eksklusiv samling af blot fire fritliggende femværelses huse, beliggende i et modent skovområde i udkanten af Oxford. Private og velafskærmede boliger i deres klasse tilbyder et fredeligt tilflugtssted med den sjældne fordel, at købere har fuld kontrol over indvendige inventar, udstyr og valg af specifikationer, samtidig med at stempelafgift betales af bygherren* takket være Plot & Build-metoden her (yderligere information om dette findes nedenfor under 'Plot & Build-processen').

Ashcombe House er det første hjem i en intim og afsides række af tre huse, der ligger langs en privat, fejende indkørsel på toppen af Yarnells Hill. Huset er omgivet af modne træer og strækker sig over 385 kvadratmeter. Det tilbyder fem soveværelser og fem badeværelser fordelt på tre etager med terrasser, der flyder naturligt ind i det udendørs område og det skovklædte landskab og tilbyder rolig afsondrethed på en misundelsesværdig beliggenhed.

Ashcombe Houses arkitektur balancerer traditionel folkelig stil
Taglinjer med moderne detaljer, der omhyggeligt udnytter landskabet, som ejendommen er indlejret i skråningen, hvilket skaber karakteristiske designs mellem både for- og bagfacader. Indvendigt danner et rummeligt åbent køkken-, spise- og opholdsrum hjemmets sociale hjerte med smukke hvælvede lofter over spise- og opholdsområder. Yderligere opholdsrum omfatter et arbejdsværelse, en stue og en tv-stue i underetagen og en unik mezzanin på første sal med udsigt over spise- og opholdsområder nedenunder. Praktiske rum såsom bryggers, vinrum, vaskerum, støvlerum og toilet er omhyggeligt indarbejdet i hverdagen i hele hjemmet.

Underetagen rummer fire af de fem soveværelser, som alle har indbyggede skabe og udsigt over den vidunderlige have. Det store soveværelse har et påklædningsområde og eget badeværelse samt skydedøre, der åbner ud til et af terrasseområderne i Ashcombe House. Soveværelse to har eget brusebad, mens soveværelse tre og fire har et stort badeværelse med separat badekar og bruser.
På første sal er soveværelse fem, igen med indbyggede skabe, og ekstra opbevaring til sengetøj på reposen, før man går ud til den tidligere nævnte mezzanin. Et badeværelse med separat bruser og badekar er placeret bagest i mezzaninen.

Ashcombe House tilbyder rigelig parkering i indkørslen og en tilhørende dobbeltgarage med elektrisk vippeport. Garagen kan også tilgås via ejendommens bagagerum.

Der er gennemtænkt bæredygtige miljøfunktioner, med en luft-til-luft-varmepumpe, der sørger for gulvvarme i hele huset. Solpaneler, mekanisk ventilation og varmegenvindingssystem og en ladestation til elbiler er blot nogle få af de bæredygtige funktioner i Ashbrook House, der bidrager til lave driftsomkostninger og et generelt miljøvenligt hjem.

--

GRUND- OG BYGGEPROCESSEN.

Købet af grunden og byggeriet opdeler den vejledende pris for Ashcombe House i to separate køb og beløb - et beløb for grunden og et andet for byggekontrakten (opførelsen og færdiggørelsen af dit hjem). I dette tilfælde for Ashcombe House er grundværdien beregnet til £950.000.
Når byggeriet er færdigt, indgår du en byggekontrakt med Butler & Duke, og det resterende beløb, der skal betales, fordeles over etaper i løbet af byggeperioden. Byggeprocessen forventes at tage mellem 12-18 måneder fra afslutningen af købet af grunden.

Der er to hovedfordele for en køber, der bruger Plot & Build-metoden. Den primære fordel er en potentiel betydelig besparelse på stempelafgift, da du betaler stempelafgift* af grundværdien og ikke den bredere, samlede vejledende pris for din valgte grund - bemærk venligst, at udvikleren også tilbyder at betale dine stempelafgiftsomkostninger*. Den anden er større kontrol over de indvendige inventar og udstyr, hvilket i bund og grund giver dig mulighed for at bygge dit drømmehus på en misundelsesværdig beliggenhed uden besvær.

For mere information og for at drøfte denne utrolige og sjældne mulighed yderligere, er du velkommen til at kontakte Savills.

--

Ledige grunde på Yarnells Hill;

Grund 1, Ashbrook House - £1.999.950
Grund 2, Ashcombe House - £2.250.000
Grund 3, Kratværket - £2.500.000
Grund 4, Highwood House - £2.950.000

Bemærk venligst, at de anvendte billeder er vejledende, og at nogle CGI-billeder er anvendt.

*Afhængigt af individuelle omstændigheder anbefaler vi, at du søger yderligere rådgivning hos din skatterådgiver eller taler med Savills for yderligere information.
*Bemærk venligst, at der afventes byggetilladelse til den fjerde grund på Yarnells Hill (Coppice). Du er velkommen til at drøfte dette yderligere med Savills.


Bemærk venligst, at byggematerialerne kan ændres/aftalte specifikationer kan forekomme.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom