28 Hoole Road er et helt fantastisk historisk hus, der er blevet fuldstændig renoveret og istandsat. Ved at kombinere en moderne planløsning og høj kvalitet med en traditionel facade er resultatet et af de fineste huse i området. Huset har klassiske proportioner, men med en frisk og moderne fornemmelse. Hele huset er vidunderligt lyst og luftigt, og ejerne har indrettet med en fantastisk smag og stil.

Huset er fordelt på tre etager. I stueetagen er der et fantastisk åbent køkken/alrum, som nås fra entreen gennem dobbeltdøre i farvet glas. Tom Howley-køkkenet går smukt i snæver linje med terrazzogulvet og skaber et storslået rum til madlavning og underholdning. Ved siden af rummet er der en stor pejs i egetræ, og de nuværende ejere har tilføjet en brændeovn, der skaber et hyggeligt fokuspunkt i rummet. Den formelle spisestue er et fantastisk rum, og dette område har en ægte wow-faktor med et spektakulært hvælvet loft og dobbelthøje specialfremstillede døre.

På den anden side af entreen er der en dagligstue med tæppe, stort karnapvindue, dobbelthøj kaminhylde i palisander, brændeovn og et fantastisk loft med buet loft, typisk for den victorianske æra. Et toilet/garderobe og et bryggers/pumperum fuldender indkvarteringen på denne etage.

På første sal er der et storslået soveværelse med store indbyggede skabe og hylder samt et fritstående stenbadeværelse. Der er yderligere to gæsteværelser på denne etage; soveværelse fire har en fransk balkondør, der åbner ud til spiseområdet nedenunder, og et vindue i højt niveau med udsigt til haven bagved.

På tredje sal er der yderligere to gæsteværelser, som er lyse og luftige med store skydevinduer og ovenlysvinduer. Et brusebad er tilgængeligt fra gangen og betjener begge værelser.

Ejendommen har et elektronisk HIVE-varmesystem.

Anneks
Tilknyttet huset, men med adgang bagfra, ligger et selvstændigt anneks, som er blevet renoveret af de nuværende ejere, der har tilføjet et nyt køkken, nyt brusebadeværelse, nyt gulv og pudset hele vejen igennem. Med forbehold for de relevante tilladelser kan annekset være egnet til en række forskellige anvendelser, herunder indkvartering af pårørende eller ferieboliger. Det kan også fungere som et meget nyttigt hjemmekontor.

Uden for
Forsiden af ejendommen ligger et godt stykke tilbage fra vejen og nås via en attraktiv sort-hvid flisebelagt sti med modne buske og beplantning i italiensk stil. Der er installeret en moderne belysning. Baghaven er blevet ombygget af de nuværende ejere og er designet til at have farver og kontraster hele året rundt, og den kræver meget lidt vedligeholdelse. Det er det perfekte sted til udendørs spisning og socialt samvær. Bag haven er der en parkeringsplads til 3 biler.

Ejendommen har fordelen af en ladestander til elbiler.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom