Rioch er et yderst tiltalende hjem, diskret placeret for enden af en stille vej. Fra bagsiden har ejendommen en enestående beliggenhed med vidtrækkende udsigt over floden Dee og mod Holt, hvilket skaber en slående følelse af rummelighed og ro.

Huset er blevet omfattende transformeret og omhyggeligt tilpasset af de nuværende ejere, hvilket har resulteret i et yderst imponerende hjem. Boligen er både alsidig og gennemtænkt, da den er blevet renoveret til en høj standard overalt, der problemfrit kombinerer moderne komfort med en lys og luftig æstetik.

Rioch nås via en privat indkørsel, der fører til en generøs asfalteret parkeringsplads foran huset og garagen. Garagen har tidligere opnået byggetilladelse (nu udløbet reference: 19/00323/FUL) og tilbyder betydelige muligheder for omdannelse til værdifuldt supplerende boligareal, ideelt til gæster, generationsbolig eller et hjemmekontor (med forbehold for byggetilladelse).

Stueetagen er indrettet omkring en virkelig imponerende entré med en elegant trappe, der danner et slående arkitektonisk midtpunkt. De primære opholdsrum har en åben planløsning, den primære stue er rummelig og lys med foldedøre, der giver adgang til haven. Dette fører problemfrit til det fantastiske køkken, smukt indrettet med et udvalg af højkvalitetsudstyr og apparater samt en stor køkkenø. Den formelle spiseplads støder op til køkkenet og tilbyder tilsammen fremragende plads til spisning, underholdning og familieliv. Et praktisk bryggers er tilgængeligt fra køkkenet og giver yderligere opbevaringsplads samt direkte adgang til haven. Denne etage tilbyder meget fleksibel indkvartering, herunder et rummeligt dobbeltværelse med walk-in-garderobe og eget badeværelse, et yderligere velproportioneret dobbeltværelse, et toilet og en komfortabel stue.

Første sal nås via en specialdesignet vindeltrappe, der fører til en exceptionel og gennemtænkt planløsning. Hovedsoveværelset er særligt bemærkelsesværdigt og består af et rummeligt soveværelse, påklædningsværelse og et stort, nyrenoveret badeværelse. Franske døre åbner ud til en privat balkon, mens suiten også har adgang til en privat stue med vidtrækkende udsigt mod Holt. Denne etage fuldender et yderligere soveværelse med eget badeværelse, et arbejdsværelse og praktisk ekstra opbevaringsplads.

Udendørs er haven et kendetegn ved ejendommen og er primært anlagt som græsplæne med modne buske, træer og hække, der giver privatliv. Der er også en terrasse, som er et ideelt sted til udendørs spisning og underholdning. Der er en fantastisk udsigt fra haven mod Rive Dee og Holt.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom