Rowton Lane, Rowton, Chester, CH3 6AT | Ejendom til salg | Savills
261,24 kvdm(2.812 kvd.fod)
Vejledende pris £1,250,000($1,658,760)

Rowton LaneRowton, Chester, CH3 6AT

  • Tilbud afgivet

Highlights

  • Fantastisk semi-landlig beliggenhed.
  • Pletfri præsentation.
  • Stor garage og masser af parkeringspladser.
  • Solpaneler.
  • Fantastisk have.
  • Åben opholdsstue.

Et enestående familiehus i fantastiske, semi-landlige omgivelser.

Om denne ejendom

  • Spinney er et exceptionelt familiehjem, der blev renoveret i 2014 til en meget høj standard. Projektet blev udført med stor sans for detaljer, og ejendommen er designet til moderne familieliv. De nuværende ejere installerede solpaneler og energiakkumulatorer i 2022, og ejendommen er meget energieffektiv. Huset ligger i den mest vidunderlige hjørnebeliggenhed med dejlig udsigt over landskabet både forfra og bagfra.

    Ejendommen nås via en grusindkørsel, hvor der er adgang til den integrerede garage og parkeringsplads til flere køretøjer. Ejerne har installeret en elbiloplader uden for garagen.

    En stilfuld indgangsdør omgivet af en moderne glasveranda i fuld højde fører ind i receptionen, som er et virkelig attraktivt område at byde gæster velkommen og med det store glasparti er der et smukt lys.

    Stuen har en moderne indbygget Gazco-pejs og vinduer i to sider, der giver masser af naturligt lys. Ejerne har tilføjet en række udstillingshylder og elektroniske persienner, der er designet til at maksimere lyset, men også perfekte om vinteren, når der ønskes en mere hyggelig atmosfære.

    Husets hjerte er uden tvivl det enestående køkken/alrum/stue. Dette er et virkelig fantastisk rum og designet til at udnytte den fantastiske udsigt over haven maksimalt. Med en række foldedøre, der åbner ud til terrassen, er dette en fantastisk forlængelse af opholdsrummet i sommermånederne, og om vinteren er det dejligt stadig at føle forbindelsen til haven. Da de nuværende ejere købte huset, udskiftede de flisebelagt gulv i køkkenet og entreen med et blødt parketgulv, hvilket er en virkelig stilfuld tilføjelse til huset, der tilføjer mere dybde og varme til indretningen. Ejerne har også omkonfigureret det åbne opholdsområde for at skabe et virkelig varmt og indbydende opholdsrum med et stilfuldt, men praktisk køkken af høj kvalitet og en medievæg i siddeområdet.

    Køkkenet er veludstyret med en række under- og overskabe med opbevaringsskuffer, spisekammerskabe og en stor køkkenø med ekstra opbevaringsplads. Der er en række integrerede NEFF-hvidevarer overalt, herunder 3 ovne, en 5-zoners flex induktionskogeplade, en 'hæve-og-sænke' køkkenø med emhætte og et køleskab. Der er også en ZIP Hydro-vandhane til kogning, koldt vand og danskvand, en affaldssorterer, Franke-dobbeltvask og en separat vandhane.

    Spisestuen og opholdsstuen er problemfrit forbundet af en central brændeovn, mens en imponerende glaseret lanterne ovenover lader naturligt lys strømme ind. Dette er virkelig et fantastisk og alsidigt rum, der kan bruges hele året rundt.

    Et rummeligt og veludstyret arbejdsværelse er placeret ved siden af spisestuen med et stort vindue med udsigt over baghaven. Ved siden af dette, også tilgængeligt fra køkkenet, ligger bryggerset med ekstra opbevaringsplads, to håndvaske og en udvendig dør. Døre fører til et walk-in spisekammer og den integrerede garage. Ejerne fik nybehandlet garagegulvet, da de købte boligen med et polyaspartisk system.
    Stueetagen har fordelen af et 7-zonet gulvvarmesystem.

    På første sal er der fire dobbeltværelser og et stort familiebadeværelse. Soveværelset har en række indbyggede skabe og skuffer og støder op til et imponerende badeværelse med vådrumsbruser. Der er yderligere tre soveværelser (soveværelse to har eget brusebad), som alle har indbyggede skabe, og hvert soveværelse er indrettet i en stilfuld, moderne palet.

    Haverne på The Spinney er virkelig dejlige. De er smukt anlagte og har en række modne træer, hvilket gør dette til det perfekte, private sted at slappe af eller underholde gæster, eller hvor de yngre familiemedlemmer kan lege. Haven har farver og kontraster året rundt, og selvom den er omfattende, er den anlagt til at være nem at vedligeholde.

    Hvis det er nødvendigt og underlagt den relevante byggetilladelse, er der potentielt mulighed for yderligere tilbygning ved siden af ejendommen.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom