Llangower, Bala, Gwynedd, LL23 7BT | Ejendom til salg | Savills
361,95 kvdm(3.896 kvd.fod)
Vejledende pris £1,500,000($1,988,270)

LlangowerBala, Gwynedd, LL23 7BT


    Highlights

    • Enestående beliggenhed ved søen
    • Fantastisk potentiale for ferieudlejning
    • Mulighed for tilpasning til unikt familieferiested
    • Direkte adgang til søen
    • Skovområder

    Stor ejendom ved søen i smukke haver med betagende udsigt over Bala-søen (Llyn Tegid) og et fantastisk potentiale som privat tilflugtssted eller blomstrende ferieudlejningsvirksomhed.

    Om denne ejendom

    • Glan y Gro er en utrolig charmerende bolig ved søen, smukt placeret i et højtliggende og malerisk område med udsigt over Balasøen. Ejendommen ligger på en grund på cirka fem hektar og nyder godt af et enestående naturmiljø med moden skov, naturlige kilder og den sjældne fordel af direkte adgang til søen.

      En privat indkørsel fører fra vejen gennem et etableret skovområde til en parkeringsplads og dobbeltgarage. Herfra giver en bro over Bala Lake Steam Railway adgang til hovedhuset, hvilket forbedrer følelsen af privatliv og ankomst.
      Glan y Gro, der i øjeblikket drives som en succesfuld ferieudlejningsvirksomhed med seks sæsonbestemte ferier, omfatter også fire selvstændige studiolejligheder; Tegid, Vyrnwy, Drysgol og Arenig. Hver lejlighed består af en suite med et soveværelse, egen balkon og uforstyrret udsigt over søen.

      Den primære bolig er indrettet for at maksimere udsigten, med et åbent opholds- og køkkenområde, der åbner ud til en balkon over vandet. Stueetagen indeholder også et opholdsområde, spisestue og en soveværelsessuite med et Jack and Jill-badeværelse. Der er et dobbeltværelse på første sal med et ensuite brusebadeværelse og ekstra opbevaringsplads, der ville fungere godt som et teenageværelse.

      Haver og grunde
      Udadtil er grunden virkelig exceptionel; fredelig, privat og rig på dyreliv, med panoramaudsigt over søen og bjergene. Omgivelserne egner sig perfekt til vandsport, svømning i naturen og afslapning ved søen, mens et sommerhus er placeret til at drage fuld fordel af den bemærkelsesværdige udsigt. Den bredere grund omfatter en parkeringsplads, skov, en dobbeltgarage med åben carport, et ekstra opbevaringsrum og en frugtplantage beplantet med blomme-, æble- og kirsebærtræer.

      Glan y Gro, der stammer fra omkring 1967, er blevet omhyggeligt forbedret af de nuværende ejere, med betydelige forbedringer af både lejlighederne og den omkringliggende grund. Resultatet er et sjældent tilflugtssted ved søen, der tilbyder enestående livsstil, indkomstpotentiale og en af de mest betagende omgivelser i Snowdonia Nationalpark.