Porthpean Beach Road, St. Austell, Cornwall, PL26 6AU | Ejendom til salg | Savills
226,13 kvdm(2.434 kvd.fod)
Vejledende pris £1,100,000($1,465,582)

Porthpean Beach RoadSt. Austell, Cornwall, PL26 6AU

  • Solgt

Highlights

  • Solgt i august 2025
  • Stort bygningsfodaftryk med bortfaldet udskiftningsboligplanlægningstilladelse
  • Fire dobbeltværelser, alle med generøse ensuite badeværelser
  • Sydøstvendt omfattende flagstenterrasse og modne haver
  • Stort åbent køkken/alrum/stue med flere havudsigter
  • Ejendom 'Adgang for alle' med tilpasset adgang og boligfaciliteter
  • En vellykket ferie leje

En sjælden mulighed for at erhverve en afsondret, kystnær ejendom, der tilbyder uforstyrret udsigt over St Austell Bay, tæt på den historiske havn i Charlestown, med direkte adgang til Duporth Beach.

Om denne ejendom

  • Methrose er et rummeligt familiehjem, oprindeligt bygget i 1970'erne, som efterfølgende er blevet ombygget for at skabe et moderne kystnært tilflugtssted. Huset er lyst og luftigt og designet til at drage fordel af den enestående udsigt over kysten; den åbne stue og spisestue omgiver syd- og østfacaderne med panoramavinduer i fuld højde, der indrammer den fantastiske udsigt og udnytter solens stråle i løbet af dagen og måneskinnet om natten.

    Huset er færdiggjort til en høj dekorativ standard; de hvide vægge flyder problemfrit fra indersiden til ydersiden med store glasdøre og -vinduer i hele ejendommen, der forbinder opholdsrummene med det omgivende landskab.

    Huset i ét plan nås via en fælles, privat indkørsel med privat parkeringsplads til fire biler.

    Huset nås via en åben, overdækket veranda med dobbelt glasdør ind i en stor, central entré med et praktisk garderoberum og masser af plads til at hænge overtøj. Det porcelænsflisebelagte gulv i gangen er naturligt oplyst ovenfra af et ovenlysvindue. En dør til højre fører direkte ind i opholdsrummene, mens en lang korridor til venstre giver adgang til de to første soveværelser.

    Det primære opholdsrum er åbent, hvor køkken, spisestue og opholdsstue flyder sammen.

    Køkkenet og spiseområdet har to franske glasdøre, der fører direkte ud til den store haveterrasse, perfekt til udendørs spisning og adgang til den store indbyggede grill. Det tilstødende, åbne køkkenområde er udstyret med masser af bordplade og opbevaringsplads og inkluderer et Rangemaster induktionskogeplade og dobbeltovn, en integreret opvaskemaskine og et køleskab i fuld højde med en porcelænsvask under et østvendt vindue. De sorte basaltbordplader og stænkplader forener køkkenområdet og afsluttes i en bardisk med køkkenø. Fra køkkenet er der en enkelt glasdør til sideterrassen.

    I forbindelse med køkkenet er der et stort bryggers og fyrrum med opbevaring og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Bryggerset har en dobbelt vask i rustfrit stål og en delvist glaseret dør til indkørslen. Der er masser af plads til at hænge havsaltede frakker og opbevare sandede klipklappere efter en dag på stranden. En stor, nyinstalleret kedel holder rummet varmt og forsyner centralvarmesystemet i huset med strømmen.

    En lille entré bag køkkenet fører til to rummelige dobbeltværelser, begge med eget badeværelse. Begge badeværelser har bruseniche med vinklede armaturer til både hoved- og kropsbruser. Badeværelserne er flisebelagt med travertinsten, hvilket giver en luksuriøs spa-lignende atmosfære. Et af disse soveværelser har direkte adgang til haveterrassen via franske glasdøre.

    Alle disse områder har porcelænsfliser på gulvet, der imiterer en stenfinish.

    Fra spisestuen og køkkenområdet åbner dobbelte glasdøre ind til en L-formet stue med panoramavinduer, der indfanger den sublime udsigt over bugten. Et fokuspunkt i dette rum er den cremefarvede Stovax brændeovn, der skaber et hyggeligt udkigspunkt med udsigt over kysten. Gulvet er flisebelagt med drivtømmerfliser i porcelæn. I den sydlige del af stuen er der et fuldhøjt vindue, der skydes tilbage og giver direkte adgang til den store haveterrasse.

    Fra hovedentréen er der en korridor til venstre, der forbinder til yderligere to dobbeltværelser. Det første soveværelse har ekstra store døre, der giver adgang for alle, med tilpassede muligheder for handicappede brugere. To brede dobbeltvinduer har udsigt over haven og bugten i det fjerne.

    Det andet soveværelse, for enden af gangen, er også rummeligt med rigelig plads til en stor dobbeltseng og opbevaringsplads. Det ene soveværelse med dobbeltseng har også udsigt over havet og har et stort badeværelse med badekar. Igen er både soveværelser og gangen beklædt med porcelænsfliser.

    Tagluger i begge ender af ejendommen giver adgang til to store tagrum.

    Udendørsarealer, haver og garage - Methrose nås via en fælles, privat indkørsel, der åbner ud til en uformel, asfalteret og oplyst indkørsel, hvor der er parkeringsplads til flere biler. Huset ligger vest for grunden, med de største haver og terrasser anlagt syd og øst for huset, hvor lyden af bølger og havfugle bidrager til kystatmosfæren.

    Haven omfatter omfattende busk- og blomsterbede, herunder palmer, græsser, bambus og subtropiske planter, der skaber en frodig, maritim atmosfære på ejendommen. Fra parkeringspladsen er der en skrånende sti til hoveddøren og stier, der fører rundt om begge sider af huset. Baghaven har områder med brolagt terrasse og skrånende græsplæner, der er omkranset af træer og hegn. Græsplænerne danner forgrunden for en åben udsigt over klipperne til den historiske kyst, hvor man kan se store skibe sejle ind og ud af Charlestown havn i det fjerne.

    Der er diskret udvendig vægbelysning omkring huset, der skaber bløde vægbelysninger om natten og hjælper med at undgå lysforurening i denne kystnære beliggenhed. Der er et lille betonskur i haven med praktisk placerede eksterne stikkontakter og opbevaringskasser til udendørsmøbelpolstring.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom