Davidstow, Camelford, Cornwall, PL32 9XY | Ejendom til salg | Savills
7,08 Ha.(17,49 Acres)
Vejledende pris £2,500,000($3,310,163)

DavidstowCamelford, Cornwall, PL32 9XY

  • Ny

Oversat fra engelsk

Highlights

  • Fredet bondegård i grad II med planer om at inkorporere det runde hus.
  • Hovedhus plus fem ekstra hytter.
  • Mulighed for yderligere udvikling med godkendt staldombygning.
  • Omfattende udhuse, værksteder og ridefaciliteter.
  • Cirka 17,5 hektar græsareal, skov og haver.
  • Direkte adgang til heden.
  • Bekvemt placeret i forhold til den nordlige Cornwall-kyst.

Et smukt bondehus med omfattende tilhørende indkvartering i form af fem ekstra ejendomme og betydelige udhuse i fredelige og landlige omgivelser på i alt omkring 17,49 hektar.

Om denne ejendom

  • Treworra Barton er en imponerende fredet og alsidig ejendom (Grade II), der er centreret omkring et bondehus, der menes at stamme delvist fra det sekstende århundrede og efterfølgende er udvidet og forbedret over tid.

    Bondehuset har bevaret meget af sin historiske karakter og har velproportionerede opholdsrum. Det har også byggetilladelse, der giver mulighed for udvidelse og integration med naboejendommen kendt som Round House. Boligen omfatter en entré, køkken/spisestue, dagligstue, hyggeligt kontor, bryggers og spisekammer. På første sal er der et soveværelse, fire yderligere soveværelser, et familiebadeværelse, separat brusebad og en garderobe.

    Ud over bondegården ligger Round House og Linhay, som begge tilbyder yderligere indkvartering og fleksibilitet til familiebeskæftigelse, gæstebrug eller indkomstgenerering.

    Et særligt træk ved Treworra Barton er den nedre gårdhave, som, selvom den ligger tæt på hovedhuset, er privat og separat. Der er tre selvstændige hytter, der omfatter The Stables, Drovers Barn og Shepherds Fold, som tilsammen tilbyder rummelige og attraktive boliger, der kan generere en betydelig supplerende indtægtskilde, hvis det er nødvendigt.

    En yderligere bygning kendt som The Shippen har fordelen af byggetilladelse til omdannelse af en lade til en bolig.

    Hytterne er blevet omhyggeligt ombygget, og hver hytte har sin egen karakter og appel. Drovers Barn tilbyder opholdsstue med tre soveværelser og et badeværelse. Shepherds Fold tilbyder en stue, køkken, tre soveværelser og et badeværelse. The Stables tilbyder rummelig opholdsstue, herunder en åben stue med køkken, fire soveværelser og tre brusebadeværelser, hvoraf to har eget badeværelse.

    Shippen er en rummelig bygning, der fuldender gårdhaven, og som i øjeblikket omfatter et spillerum, opbevaringsplads, køkken, brusebadeværelse og separat garderobe. Den har også byggetilladelse til ombygning til bolig.

    Ud over disse ejendomme er der en betydelig fritliggende garagebygning med omfattende opbevaringsplads, værkstedsplads og tilhørende områder. Ved siden af og adskilt af en imponerende køkken- og køkkenhave ligger en staldbygning med et antal løse bokse og tilhørende opbevaring. Bygningerne er velegnede til en række forskellige anvendelser, herunder opbevaring af køretøjer, ridesportsformål, værkstedsplads eller generel landlig opbevaring, hvor det er nødvendigt med eventuelle nødvendige tilladelser.

    Treworra Barton nås via en privat indkørsel, der fører ind til en generøs parkerings- og drejeplads, der betjener bondegården, hytterne og udhusene. Grunden byder på attraktive omgivelser med græsplæner, moden beplantning og åbent græsareal, hvilket skaber privatliv og adskillelse mellem ejendommens forskellige elementer. Haverne, foldene og rekreative områderne komplementerer både beboelsesejendommen og de øvrige ejendomme.

    Grunden strækker sig over omkring 7,08 hektar og tilbyder fremragende herlighedsværdi sammen med potentiale til hobbylandbrug eller rekreativ brug. Direkte adgang til heden er ideel for dem, der søger muligheder inden for hestesport.
    Et attraktivt træk ved Treworra Barton er fordelen ved historiske fællesrettigheder over den tilstødende hede, herunder græsnings- og fiskerirettigheder. Disse rettigheder bevares sammen med ejendommen og forstås kun at ejes af et begrænset antal ejendomme. For yderligere at forbedre ejendommens hesteattraktion ejer Treworra Barton en privat vej, der fører direkte ud til heden, hvilket giver øjeblikkelig adgang til et omfattende rideområde. Ryttere kan ride direkte fra ejendommen uden at skulle køre på offentlige veje, hvilket skaber enestående muligheder for rideoplevelser midt i noget af områdets mest maleriske landskaber.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom