Gemt ned ad en ridesti, i et område med enestående naturskønhed, ligger Higher Roskorwell, et klassisk kornisk, serpentinstenshus med stor charme, som blev udvidet til sin nuværende størrelse af de tidligere ejere for 20 år siden. Huset vender mod syd og er omgivet af marker og tilbyder en storslået udsigt over solopgange og solnedgange. Indgangen til huset er via en lille åben veranda, der fører ind i en rummelig hall, der har bevaret sit originale skifergulv og vaskemaskine. Der er også indbyggede skabe til opbevaring, hvoraf det ene indeholder en vaskemaskine og tørretumbler, og det andet en varmvandsbeholder. Fra gangen til højre fører dertil køkken/spisestuen med skifergulv, gamle fyrretræsskabe i landlig stil med apparater under køkkenbordet (opvaskemaskine og køleskab), et fritstående elkomfur og en oliefyret Rayburn. Der er også et indbygget koldt spisekammer med marmorplade og en bagdør, der fører til parkeringspladsen. Lige foran er der et badeværelse med opvarmet flisegulv og et fuldstændig renoveret originalt støbejernsbadekar med klofod og håndbruser.

Til venstre, ned ad en skifertrappe, er den tosidige stue med vinduer og en stalddør ud til den sydvendte have og yderligere vinduer med udsigt mod vest over markerne. Der er en stor sten-inglenook komplet med en multibrændselsovn i den ene ende og i den anden en pejs med skiferpejs og en nyligt installeret indbygget brændeovn. En fyrretræstrappe fører fra stuen til reposen på første sal, hvorfra der er tre værelser og et brusebadeværelse. Alle etager ovenpå er beklædt med fyrretræsbrædder. Soveværelse et er tosidigt med udsigt både ud over havet og over haven. Det er lyst og rummeligt med en indbygget garderobe og håndvask. Soveværelse to, et dobbeltværelse med indbygget garderobe, er også tosidigt med udsigt over haven og dalen mod St. Keverne og Goonhilly. Et par trin fører op til en anden repos oplyst af et Velux-ovenlys. Til højre er et brusebadeværelse og lige frem er der, hvad der i øjeblikket bruges som et sekundært opholds-/soveværelse, men som kunne blive et dedikeret tredje soveværelse, hvis det ønskes. Dette værelse med tre sider har storslået, vidtrækkende havudsigt mod øst, nordpå over marker til Constantine og vestpå over dalen til Goonhilly Naturreservat. De gamle udvendige granittrapper, der stammer fra en nærliggende gård, nås fra dette værelse og fører ned til parkeringspladsen. Der er et stort indbygget opbevaringsskab/klædeskab, et komfur med multifunktion og tv-stik.

HAVER & UDENDØRSOMRÅDE

De sydvendte haver er omgivet af traditionelle korniske hække og kan nås fra ridestien gennem en lille port eller fra stuen. Haven er anlagt som græsplæne med formklippede planter, modne buske og træer, herunder blomme, æble og figen, og er opdelt i tre områder med en skjult jordsidebrønd og et gammelt 'privy', der stadig har sin træsæde! For enden af haven er der en garage med brædder indvendigt, som tidligere har været brugt som et 'terapirum'. Den har strøm, et lille brusebad og et tekøkken, og som sådan kan den med de nødvendige tilladelser og regler have et stort potentiale.


FORSYNINGER: vandforsyning, privat dræning (septiktank), elektriske varmeakkumulatorer i stueetagen og termostatstyrede Dimplex-radiatorer ovenpå, oliefyret Rayburn, nyinstalleret olietank

VINDUER: Alle vinduer er af træ og har termoruder
PARKERING: Grusbelagt parkeringsplads til 3 biler
BREDBÅND: Superhurtig fiberforbindelse.

ANSTÆNDELSE
Frihold

FREMVISNINGER
Kun efter forudgående aftale med Savills.

INSTRUMENTER OG FITTINGER
Kun de varer, der er nævnt i disse salgsoplysninger, er inkluderet i salget. Møbler, service og alt andet såsom gardiner, lamper, havepynt osv. er dog specifikt undtaget, men kan være tilgængelige ved separat forhandling.

VIGTIG MEDDELELSE

Savills, deres kunder og eventuelle fælles agenter giver besked om, at:

1. De er ikke bemyndiget til at afgive nogen erklæringer eller garantier i forbindelse med ejendommen, hverken her eller andre steder, hverken på egne vegne eller på vegne af deres klient eller på anden måde. De påtager sig intet ansvar for nogen udsagn, der måtte være afgivet i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af noget tilbud eller nogen kontrakt og må ikke betragtes som erklæringer eller fremstillinger af fakta.

2. Alle arealer, mål eller afstande er omtrentlige. Tekst, billeder og planer er kun vejledende og er ikke nødvendigvis udtømmende. Det bør ikke antages, at ejendommen har alle nødvendige planlægnings-, bygningsreglementer eller andre tilladelser, og Savills har ikke testet nogen tjenester, udstyr eller faciliteter. Købere skal selv overbevise sig selv ved inspektion eller på anden måde.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom