Wilberforce Cottages er halvtliggende hytter af granitblokke fra det 19. århundrede, som begge er blevet fuldstændig renoveret til en usædvanlig høj standard med fuldstændig indvendig isolering, nye ledninger og nye VVS-installationer.

Stueetagen

En central hoveddør åbner ind til et åbent opholdsområde med to sider og to skydevinduer på begge sider med udsigt over terrassen og bjergskråningerne bagved. Køkkenet ligger til højre, og til venstre er opholdsstuen samt trappe til første sal. Det L-formede køkkenområde har moderne Shaker-stil væg- og underskabe i "Seafoam"-blå med træbordplader. Køkkenet har integrerede apparater, herunder et induktionskogeplade med 5 blus, dobbeltovn, køleskab, fryser, vaskemaskine og opvaskemaskine. På gavlen i opholdsstuen er der en indbygget brændeovn med granitoverligger og en skiferpejs.

Første sal

Trappen fører op til en lille repos med et dobbeltværelse på hver side. Soveværelset til højre har to sider og eget badeværelse med bruser, mens soveværelset til venstre har et enkelt vindue mod forsiden og eget badeværelse med bruser.

HAVER & UDENDØRSOMRÅDE

En port med fem sten og fodgængeradgang åbner ud til en fælles indkørsel med privat parkeringsplads til to biler foran ejendommen.

Grunden er blevet anlagt og kreativt terrasseret ved hjælp af jernbanesveller med trapper, der fører op fra parkeringspladsen til en bred sydvendt, flisebelagt terrasse, der strækker sig over både husets bredde og side. Fra terrassen er der udsigt over den åbne bjergskråning og ned over dalen til havet ved Porth Chapel Cove.

Udhuse

Bag ejendommen er der et tilhørende murstensbygget opbevaringsskur.

Udvendig kabelføring

Det skal bemærkes, at der er installeret udvendige kabler til både udvendig belysning og til en elbilsoplader.

TJENESTER

Vandforsyning (målt), fælles privat afløb og elektricitet

WIFI-styrede elektriske radiatorer

Bredbånd: Fiber til ejendommen.

Kommuneskat: Band D

ANSTÆNDELSE
Frihold

FREMVISNINGER
Kun efter forudgående aftale med Savills.

INSTRUMENTER OG FITTINGER

Kun de varer, der er nævnt i disse salgsoplysninger, er inkluderet i salget. Alle andre varer, såsom gardiner, lamper, haveudsmykninger osv., er udtrykkeligt undtaget, men kan være tilgængelige ved separat forhandling.

VIGTIG MEDDELELSE

Savills, deres kunder og eventuelle fælles agenter giver besked om, at:

1. De er ikke bemyndiget til at afgive nogen erklæringer eller garantier i forbindelse med ejendommen, hverken her eller andre steder, hverken på egne vegne eller på vegne af deres klient eller på anden måde. De påtager sig intet ansvar for nogen udsagn, der måtte være afgivet i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af noget tilbud eller nogen kontrakt og må ikke betragtes som erklæringer eller fremstillinger af fakta.

2. Alle arealer, mål eller afstande er omtrentlige. Tekst, billeder og planer er kun vejledende og er ikke nødvendigvis udtømmende. Det bør ikke antages, at ejendommen har alle nødvendige planlægnings-, bygningsreglementer eller andre tilladelser, og Savills har ikke testet nogen tjenester, udstyr eller faciliteter. Købere skal selv overbevise sig selv ved inspektion eller på anden måde.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom