Withyham, Hartfield, East Sussex, TN7 4BH | Ejendom til salg | Savills
281,78 kvdm(3.033 kvd.fod)
Vejledende pris £1,750,000($2,317,263)

WithyhamHartfield, East Sussex, TN7 4BH


    Highlights

    • Cirka 4.809 kvadratfod bolig inklusive sekundær bolig
    • Ombygning af sekundær fritliggende bolig, der omfatter to selvstændige enheder og et fitnesscenter
    • Hovedladen er en ombygget periode, fredet af grad II, med tre receptioner, køkken/morgenmadsstue, bryggers og garderobe samt fire soveværelser og to badeværelser ovenpå.
    • Den sekundære bygning er fritliggende og tilbyder en stor studiolejlighed i stueetagen (ca. 46,2 m²) og et fitnessrum og teknikrum (ca. 32,2 m²) samt en stor lejlighed med et soveværelse på første sal (ca. 72,2 m²).
    • Indkørsel med port og god parkeringsplads, baghave med terrasse og swimmingpool med egen terrasse.
    • Fold bag haven, med lille staldblok
    • Fin udsigt bagfra og beliggende mellem Groombridge, cirka 2,9 km, og Withyham cirka 1,8 km, Tunbridge Wells hovedby cirka 9,3 km.
    • Togmuligheder i Tunbridge Wells (ca. 9,5 km) for Southeastern Trains og Ashurst (ca. 6,6 km) for Southern Rail

    En iøjnefaldende ombygget lade fra en periode, sammen med en sekundær landbrugsbygning, der tilbyder supplerende boliger, samt en fin udsigt, have, mark og swimmingpool.

    Om denne ejendom

    • Både hoved- og sidebygningen tilbyder masser af plads og karakter, sammen med en moderne indretning.

      Hovedladen repræsenterer en klassisk ombygning fra en periode med højdepunkter som et fantastisk dobbeltværelse med repos, synlige bjælker og en åben pejs i inglenook-stil. Derudover er der også en mere intim stue med trægulv og en lignende pejs, men denne er udstyret med en brændeovn. I den ene ende, der strækker sig fra forsiden til bagsiden, er der også et meget attraktivt designet og udstyret køkken med vinduesplads til uformel spisestue og en dør, der åbner direkte ud til den bagerste terrasse lige udenfor. Hvidevarerne inkluderer et elektrisk Aga-komfur med fem ovne og halogenkomfur ved siden af de traditionelle kogeplader. Derudover er der et Miele-køleskab og -fryser samt en Neff-opvaskemaskine. Ovenpå er det primære soveværelse med kraftige bjælker et andet fint værelse med et komplet badeværelse og god udsigt bagfra. De tre yderligere soveværelser betjenes hver af familiebadeværelset.
      Gasopvarmningen er primært gulvvarme i stueetagen og radiatorer ovenpå.

      Sekundærbygningen er en yderligere ombygning af en mere moderne, murstensbygget landbrugsbygning, der danner nyttige og fleksible supplerende faciliteter til hovedladen:
      1) Fitnesscentret nås fra swimmingpoolens underholdningsterrasse og er attraktivt indrettet med trægulv og gulvvarme, træbeklædte og spejlbeklædte vægge, udstillingshylder og integreret TV samt god belysning og ventilation.
      2) Lejlighed på første sal med et soveværelse. Adgang via en udvendig vindeltrappe, med en stor stue med højt til loftet og soveværelse, alle med trægulv og komplet med et moderne tekøkken og brusebadeværelse.
      3) Studiolejlighed i stueetagen, bestående af et stort kombineret rum som stue, soveværelse og køkken, med udsigt over en muromkranset, anlagt have med højbede. Brusebadeværelse ud mod siden og flisebelagt gulv overalt.
      Bemærk venligst, at denne bygning skal forblive en del af Stonelands og kun anvendes som supplerende bolig. Den må ikke være en separat bolig, have en udstykning eller anvendes til kommercielle formål. Enhver ændring kræver formel tilladelse til ændring af anvendelsen.

      Denne bygning har opvarmning og varmt vand fra én kedel, som er uafhængig af den primære ladebolig, med gulvvarme i stueetagen og radiatorer ovenpå.

      Udenfor er den indhegnede grund pænt designet og anlagt med omfattende parkeringspladser med sten, græsplæne og tre anlagte terrasseområder, komplet med en swimmingpool med elektrisk solcellepanel (ellers uopvarmet), beliggende inden for en stor underholdningsterrasse med et udendørs køkken i den ene ende.

      Grænserne er afsluttet med murstensvægge på begge sider og stolpe- og rækværkhegn til folden, som løber ned til den tilstødende landbrugsjord. To stalde og to opbevaringsskure fungerer som ekstra udhuse.

      Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom