Swatlands Farm House er et vidunderligt familiehjem, der er meget velholdt og præsenteret, samtidig med at det ligger i en exceptionel diskret beliggenhed. Hele ejendommen består af et længerevarende bondehus, et separat bryggers, samt et ombygget ladeanneks, samt en yderligere ombygget lade, der er indrettet som hjemmekontor og fitnesscenter. Alt dette har en dejlig, moden have og en mark bagved, samtidig med at det er attraktivt placeret i den bredere gård med en fantastisk udsigt over det landlige landskab. Ejendommen nyder også godt af fordelene ved superhurtigt fiberbredbånd og fremragende pendlerforbindelser, da den nærliggende Wadhurst station gør den lige så velegnet til moderne hjemmearbejde som pendling.

Det ufredede bondehus dækker et areal på cirka 210 kvadratmeter og tilbyder pletfri, veldesignede og praktiske boliger, inklusive en betydelig tilbygning. Der er tre stuer og et stilfuldt åbent køkken, plus et fint soveværelse og påklædningsværelse ovenpå, sammen med yderligere tre soveværelser og et brusebad. Hele huset er færdiggjort til en høj standard, inklusive termoruder, samtidig med at meget af den fine, oprindelige karakter stadig er tydelig, herunder pejse, synlige bjælker og imponerende bjælkelofter. Ejendommen giver også god adgang til det fri med franske døre fra køkken/stuen til en anlagt terrasse, og med en yderligere terrasse, der åbner ud fra entréen, der tilbyder et dejligt siddeområde, som udnytter den fantastiske udsigt over dalen bagved. Her er der også en stor, fritliggende bryggersbygning, der betjener huset, komplet med en sikker hundekennel.

En supplerende ombygning af en lade i nærheden giver yderligere to/tre soveværelser, uafhængigt anneks til enten familie eller gæster, komplet med køkken, badeværelse og eget brusebad - alt færdiggjort til en lignende standard som hovedhuset, samtidig med at det tilbyder sin egen individuelle karakter gennem et væld af moderne egetræsmøbler og kvalitetsinventar, der komplementerer det synlige loft og de synlige bjælker. Igen tilbyder denne ejendom en god forbindelse til sit private haveområde med franske døre, der åbner direkte fra køkkenet.

Der er også en yderligere ombygning af lade ved siden af dette anneks, hvilket fuldender boligen, som er indrettet som kontor og fitnesscenter med garderobe og bruser. Dette er et ideelt sted til nutidens behov for hjemmearbejde.

Stuehuset har LPG-centralvarme med radiatorer, suppleret med elektrisk gulvvarme i køkken/stue, entré og det primære badeværelse. Annekset opvarmes af en luftforsynet varmepumpe, og hjemmekontoret/fitnesscentret har elektriske vægmonterede varmeovne.
Både gårdhuset og annekset har også brændeovne, og køkkenet i gårdhuset har en elektrisk, fuldt styret Aga-ovn.

Den anden udbygning er en åben ladelignende struktur med plads til fire biler, hvoraf den ene i øjeblikket er indrettet til brænde/genbrug/skraldespande, og der er to ladepunkter for elbiler.

Uden for
Dejlige haver foran og på siderne af gården, med en mark bagved, der danner de private omgivelser. Dette omfatter et frugthaveområde på den ene side med nogle modne frugttræer (en række æbler og en pære) plus adskillige yngre træer (adskillige blommer, omkring 10 forskellige æblesorter, en mispel og et kirsebær) samt en stor køkkenhave og et bærplantage.

Den resterende bevarede gård er underlagt udviklingen af de tilstødende moderne landbrugsbygninger, der i øjeblikket anvendes som landbrugsopbevaring. Den store landbrugsbygning forventes omdannet til en selvstændig fritliggende bolig, mens den mindre landbrugsbygning potentielt kan blive genstand for lignende planlægning for en mindre bolig i fremtiden. Landbrugsbygningerne er afsondret fra hinanden og er omgivet af omkring 10 hektar hovedsageligt marker og skov, hvor de nuværende ejere har investeret meget tid og energi i at genoprette jorden for naturen, fremme dyrelivet og øge artsdiversiteten.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom