Denne enestående tidligere præstegård, der strækker sig over cirka 464 kvadratmeter (eksklusive tomrummet), stammer fra omkring 1859 og har en ekstraordinær beliggenhed på det historiske område af Wandsworths ikoniske "Pepperpot Church", en af kun fem Waterloo-kirker, der blev taget i brug i begyndelsen af det 19. århundrede. Ejendommen, der oprindeligt blev bygget, da det omkringliggende område stort set var åbent landbrugsjord, nyder godt af en bemærkelsesværdig følelse af storhed med vidtrækkende udsigt over det sydvestlige London og en overflod af bevaret periodekarakter overalt.
I øjeblikket konfigureret som en HMO med 10 soveværelser og en gyldig licens indtil 2028 (licensnr. 9046). Ejendommen præsenterer en sjælden mulighed i et meget eftertragtet boligområde.

Det ligger i Wandsworth Common Conservation Area og er fredet med Grade II*-status.
Ejendommen, der er fordelt på tre etager plus kælderniveau, åbner ind i en imponerende entré, der straks fremhæver husets arkitektoniske betydning. En markant buet døråbning danner et bemærkelsesværdigt fokuspunkt og sætter tonen for den rigdom af originale detaljer, der findes overalt.
Stueetagen består af tre store opholdsrum, herunder to elegante værelser med karnap, der åbner direkte ud til den vestvendte baghave på ca. 15,6 x 14,2 m. Opholdsrummene på denne etage har tidligere været brugt som soveværelser, hvilket giver stor fleksibilitet. Denne etage indeholder også et køkken/spisestue, to arbejdsværelser og et gæstetoilet. Køber(e) skal selv mure bagindgangen.
Første sal byder på fem generøst proportionerede soveværelser, hvoraf to er forbedret med attraktive karnapper, samt to badeværelser og to separate toiletter. De øverste etager i denne ejendom kan prale af en betagende udsigt over det sydvestlige London.
Anden sal byder på yderligere tre soveværelser, herunder en ekstra suite, samt et atelierrum, yderligere badeværelse og omfattende opbevaringsplads under tagudhænget.
Kælderetagen tilbyder nyttig ekstra plads og opbevaringsplads.

St Ann's Crescent er ideelt placeret med adgang til de åbne grønne områder i Wandsworth Common, cirka 800 meter væk, der byder på tennisbaner, legepladser, en café og store grønne områder. Wandsworth Town Station ligger cirka 1,3 km væk og har direkte forbindelser til det centrale London, mens de omfattende faciliteter på Northcote Road og Southside Shopping Centre også er inden for rækkevidde.
Fri ejendom med tom besiddelse
Fremvisninger kun efter aftale via agent.
Juni 2026.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom