Smoothfield er et exceptionelt økohjem med ultralavt energiforbrug, der kombinerer passivhusspecifikationer med kompromisløst luksusdesign. Ejendommen er bygget med en fejlfri EPC-klassificering A og blander genbrugsmaterialer med avanceret, førsteklasses teknik. De store 600 mm tykke vægge holder på varmen, mens et topmoderne varmegenvindingssystem sikrer en kontinuerlig tilførsel af frisk luft og et afbalanceret indeklima året rundt.

Boligen opfylder alle forhåbninger og krav til det 21. århundredes livsstil og egner sig godt til både sofistikeret underholdning og afslappet familieliv. I hjertet ligger det imponerende 10 meter store åbne køkken og spisestue. Skydedøre med tre lag glas forbinder problemfrit rummet med en overdækket sydvendt solterrasse, udsmykket med smuk blåregn og skaber et beskyttet miljø, der er perfekt til sommerunderholdning og måltider under åben himmel, suppleret af et dedikeret grillområde. Bulthaup-køkkenet er udstyret med elegante, moderne skabe, en central køkkenø og integrerede Siemens-hvidevarer, med rigelig plads til et stort spisebord for hele familien.

I stueetagen er der også en dobbelthøj stue med højt til loftet og exceptionelle gulv-til-loft-vinduer på begge sider af en slående stenpejs, der skaber en øjeblikkelig følelse af luftighed. Stueetagen nås via en rummelig entré med galleri, der sætter en imponerende tone for resten af huset. Denne etage har et alsidigt soveværelse i stueetagen, der nemt kan blive et ekstra opholdsrum afhængigt af livsstilsbehov, sammen med et praktisk bryggers og et gæstetoilet. Perfekt til fjernarbejde er det dobbeltsidige arbejdsværelse med skydedøre, der åbner direkte ud til terrassen og haven bagved, og et hyggeligt arbejdsværelse, også med skydedøre ud til terrassen, giver mulighed for at slappe af.

Den hvælvede første sal rummer et overdådigt soveværelse, et omfattende, specialdesignet påklædningsområde og et eget badeværelse med et fritstående badekar, håndvaske til ham og hende og et separat brusebad. Derudover er der et gæsteværelse med eget badeværelse og to yderligere soveværelser, der deler et Jack and Jill-badeværelse. Nedenunder er stueetagen indrettet til at indeholde et stort hjemmegym, et behandlingsrum, et plante-/opbevaringsrum og et omklædningsrum.

Ud over hovedhuset tilbydes der ekstra indkvartering i et fritliggende sommerhus, der er ideelt til gæster eller familiemedlemmer og består af to selvstændige lejligheder med 1 soveværelse.

Smoothfield ligger på et område på cirka 1,7 hektar med smukt anlagte haver og drænede marker og nås via sikkerhedsporte, der åbner ud til en iøjnefaldende indkørsel med træer. Grusbelagt parkering og en dobbeltgarage giver rigelig parkering. Haverne, inklusive pletfri græsplæner og solrige terrasseområder, inkluderer en swimmingpool med skræddersyet, isoleret konstruktion designet til at holde på varmen og muliggøre svømning hele sæsonen, samt et førsteklasses spabad af cedertræ. I nærheden skaber en overdækning af strækstof et dedikeret udendørs fritidsområde, fuldt optimeret til spil og afslapning med Wi-Fi, stemningsbelysning og et udendørs lydsystem. De upåklageligt anlagte formelle haver fremviser klippet buksbom, modne buske og enkelttræer, herunder en storslået hængepil, og der er også en lukket køkkenhave med højbede og et udendørs køkken.

For hesteentusiaster er der folde bag haverne, og der er byggetilladelse til opførelse af en staldblok med 10 stalde. Ansøgningsreference: 04/01154/FUL. Potentielle købere bedes selv forespørge den lokale planmyndighed. NB Yderligere jord, galop-/motionsbane og polobane kan være tilgængelig ved separat forhandling.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom