East Hill, Charminster, Dorchester, Dorset, DT2 9QL | Ejendom til salg | Savills
191,94 kvdm(2.066 kvd.fod)
Vejledende pris £975,000($1,293,181)

East HillCharminster, Dorchester, Dorset, DT2 9QL

  • Solgt

Highlights

  • Solgt i maj 2025
  • Landsby med første skole, butik/posthus og pubber
  • Arkitektonisk tegnet hus med generøs grund
  • Fantastisk energieffektiv
  • Vidder af glas maksimerer solforstærkning og lys
  • Sydvendt overdækket terrasse
  • Dobbelt garage, ladepunkt til elbiler
  • Haver med græsplæne og moden grænse af træer og planter

Slående moderne arkitekttegnet energieffektiv ejendom.

Om denne ejendom

  • Acer House blev færdiggjort i 2017 som et af et par markante arkitektonisk designede fritliggende huse på generøse grunde i udkanten af landsbyen. Ejendommen har skarpe, hvidpudsede facadeelementer med isolerede paneler, hvor uregelmæssige former og vinkler skaber stil og interesse, og som man kunne forvente, med store glaspartier på de sydlige facader, der maksimerer solindtaget og oversvømmer huset med lys.

    Internt fortsætter designfunktionerne med en moderne brug af kvalitetsmaterialer, intelligent belysning og skyggehuller, der erstatter fodpaneler. I stueetagen har de primære opholdsrum hver adgang til en sydvendt, overdækket terrasse, omfavnet af øst- og vestfacaderne. I stueetagen fører en overdækket indgang til en rummelig receptionshal med trappe til første sal og marmorvægge. Et arbejdsværelse eller et fjerde soveværelse har udsigt over terrassen. Et stort, veludstyret køkken med panoramavindue, køkkenø og spiseplads har skydedøre til terrassen. Den østlige facade tilbyder et stort dobbeltværelse opdelt i to separate rum af en skillevæg, der indeholder en dobbeltsidet pejs. Et bryggers, et teknikrum, et brusebad og en garderobe fuldender opholdsstuen. På første sal er der en delvist gallerirepos, et soveværelse med påklædningsområde og badeværelse, yderligere to soveværelser og et badeværelse.

    Uden for
    Ejendommen nås fra den indkørselsvej via en fælles privat indkørsel, der deler sig for at give adgang til Acer House. Ejendommen har et rummeligt grusbelagt område til parkering og en plan græsplæne med moden hæk og træer på den nordlige grænse. Adgang til en dobbeltgarage er fra indkørslen med ladepunkt til elbiler. Bag garagen er der en køkkenhave med højbede, lille terrasse, drivhus og skur. Hovedhaven på sydsiden er primært græsplæne, er plan og omgivet af et modent skel med forskellige arter af træer og hækplanter. Umiddelbart uden for huset mod syd er der en rummelig, plan terrasse med vandfunktion og grushave.

    Energieffektivitet
    Acer House er meget energieffektivt. De superisolerede vægge, gulve og lofter suppleres af termisk effektive dobbelt-/tredobbelte ruder. En luft-til-luft-varmepumpe driver gulvvarmen, og solcellepaneler leverer ekstra energi. Et mekanisk varmegenvindingssystem reducerer varmetabet og filtrerer den indkommende friske luft. En solafleder supplerer varmtvandsproduktionen, og eventuel overskydende energi fra solcellepanelerne eksporteres tilbage til elnettet.

    Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom