Llanbadarn Fawr, Aberystwyth, Ceredigion, SY23 3HN | Ejendom til salg | Savills
367,34 kvdm(3.954 kvd.fod)
Vejledende pris £960,000($1,272,492)

Llanbadarn FawrAberystwyth, Ceredigion, SY23 3HN


    Highlights

    • En vidunderlig og idyllisk naturparadis beliggende på en stille vej med udsigt over Rheidol-dalen.
    • Frongog Farm tilbyder en vidunderlig familiebolig i en semi-landlig beliggenhed, men alligevel omkring 3 km fra Aberystwyth.
    • Separat opholdsstue og potentiel indtægtskilde, med forbehold for den nødvendige byggetilladelse.
    • Haverne og grunden er på knap 2 hektar, inklusive paddock til en pony eller et par græssende husdyr.
    • Et værksted tilbyder ekstra plads, som kan indbygges i hovedhuset, men er et fantastisk sted for dem, der har brug for et hobbyområde.
    • Landsbyen Llanbadarn Fawr ligger omkring 2,4 km væk og har en butik, en garage og to pubber.

    Et enestående hjem i en smuk beliggenhed kun to miles fra kystbyen Aberystwyth på i alt omkring 1,27 hektar.

    Om denne ejendom

    • Frongôg Farm nås via en træbeklædt vej, der deles med syv andre huse. Den gyldne grusindkørsel af flintesten giver parkering til flere køretøjer og er omkranset af farverige og duftende planter. En port med fem sten fører ind i forhaven med en fantastisk udsigt over Rheidol-dalen. Bondegården har to hovedindgange: gennem vinterhaven eller via en stalddør ind til bagagerummet.

      Udendørsstuen med vinduer i fuld højde og glastag er et lyst rum, hvor man kan nyde morgenkaffen, fuglesang og opbevare frakker og støvler. Det tilbyder et alsidigt område, hvor man kan nyde landskabet. En stor egetræsdør åbner ud til gangen med terrassedøre til den hyggelige stue. Den centrale trappe fører op til første sal med døre til to opholdsrum. Stuen har en original pejs med brændeovn og en bevaret brødovn. Franske døre åbner ud til den forreste terrasse med udsigt over haven og de omkringliggende bakker, og et andet vindue vender ud mod sidehaven.

      Hyggestuen har en åben pejs med gaspejs for øjeblikkelig varme, og en dør fører til spisestuen. Egetræsgulv, en synligt stenvæg og originale bjælker skaber en hyggelig landlig atmosfære. Franske døre fører ud til terrassen, og lave skifertrapper fører til køkkenet. Landkøkkenet kombinerer rustik karakter og praktisk anvendelighed med skifergulv, en ny elektrisk AGA-komfur, Belfast-vask, integrerede apparater og en ombygget køkkenø. AGA-komfuret er placeret i en inglenoch med to originale brødovne. Et spisekammer fuldender rummet, og en dør med glaspaneler åbner ud til den bagerste gårdsplads.

      Den bageste entré har indbygget opbevaring, to vinduer og en trappe med døre til stuen og opbevaringsrummet. Det flisebelagte opbevaringsrum og det tilstødende toilet tilføjer praktiske bekvemmeligheder. Bagagerummet, der er tilgængeligt via en stalddør, er forbundet med køkkenet, den ombyggede lade og bryggerset og har klinker, synlige bjælker og stenvægge. Bryggerset huser oliefyr, sikringsskab, elmåler, vaskemaskineinstallationer, plads til apparater og adgang til gården.

      Den forreste repos har synlige bjælker og fører til soveværelserne. Soveværelset er rummeligt og lyst med et vindue i fuld højde, der indrammer udsigt over Rheidol-dalen og Cambrian-bjergene. Trapper fører ned til badeværelset, som har egetræsgulv, fritstående støbejernsbadekar, bruseniche, håndvask, radiator, håndklædetørrer, synlige bjælker og Velux-vinduer. Det andet soveværelse er et enkeltværelse med udsigt over dalen og bruges som kontor.

      Bagreposen har en indbygget reol og et Velux-vindue. Et andet soveværelse, der vender ud mod forsiden, er lyst og har synlige A-rammebjælker, indbygget opbevaringsplads og eget badeværelse med bruseniche, håndvask og toilet. Et fjerde soveværelse har indbygget opbevaringsplads og et bagudvendt vindue, mens det femte dobbeltværelse har to vinduer mod gårdhaven og et opbevaringsskab.

      Den tilhørende ombyggede lade omfatter et køkken/opholdsstue med synlige stenvægge, brændeovn på en skiferpejs, skifergulv med elektrisk gulvvarme, indbyggede skabe, indbyggede apparater og vinduer foran og bagved. En støbejernstrappe fører til første sal, der i øjeblikket er et spillerum med egetræsgulv, synlige bjælker og specialfremstillede ovenlysvinduer. Badeværelset har egetræsgulv, bruseniche, fritstående jacuzzi, håndvask, toilet, håndklædetørrer og Velux-vindue. Det tilhørende værksted, der engang var en del af den oprindelige stenlade, er et rummeligt og alsidigt rum med elektricitet, synlige stenvægge, brostensgulv og ventilationsåbninger.

      Uden for

      Grunden strækker sig over omkring fem hektar walisisk landskab, inklusive en brolagt terrasse til udendørs spisning, en velplejet forhave med roterende sommerhus, modne frugttræer, blomstrende planter og et køkkenhave. En port med fem sten fører til to indhegnede marker med vilde blomster og modne træer såsom sød kastanje, hvid tømmer og linde. En klippet sti fører til en malerisk dam med gule iris og lyserøde åkander, omgivet af dyreliv, naturlig skov og sæsonbestemte udstillinger af vintergækker, påskeliljer og blåklokker.