Smithy Cottage var oprindeligt en del af Lord Stanleys ejendom og menes at være bygget for omkring 250 år siden. Ejendommen var oprindeligt et par hytter og en tilhørende smedje, som er blevet dygtigt ombygget og udformet til en rummelig og fritliggende bolig. Smithy Cottage har bevaret et væld af periodetræk, som man ville forvente af en så dejlig ejendom, såsom små ruder, synlige loftsbjælker og tagspær samt en stor åben pejs. Denne karakterfulde ejendom er smukt udsmykket med blåregn og klatreroser, alt sammen overdækket af et gradueret stentag. Ejendommen er blevet smagfuldt vedligeholdt og moderniseret af ejerne for at skabe et attraktivt og perfekt præsenteret landstedshus. Ejendommen strækker sig over 3194,19 kvadratfod med lyst, rummeligt interiør, fordelt på to etager.

Imponerende elektriske porte fører langs en privat asfalteret indkørsel, der deler sig, hvor den ene side fører til den fritliggende (separat alarmerede) garage, der kan rumme op til fem biler, og den anden fører til forsiden af det karakterfulde, smukke hus. Man kommer ind gennem en malerisk, overdimensioneret egetræsdør i en indbydende og rummelig entré med vidunderligt parketgulv. Dette område bruges i øjeblikket som hjemmekontor. Fra gangen til venstre fører den storslåede stue med hvælvede lofter, synlige træbjælker og en tredobbelt aspekt. Dette værelse er lyst, rummeligt og skaber det perfekte sted til afslapning og underholdning. Med udsigt til haven, synlige mursten og skiferpejse og pejs, specialfremstillede alkovehylder, blyindfattede vinduer og adgang til haven er dette værelse dejligt. Til højre for gangen ligger der gennem en yderligere dør en spisestue med stalddør, der fører ud til terrassen foran haven. Den rummelige gang fører gennem en karakterfuld korridor til et separat toilet og en bagerste hall med trappe til første sal.

Den bageste entré fører ind i det imponerende køkken med et komplet udvalg af overflader. Køkkenet er udstyret med en olie Aga, Neff opvaskemaskine, kogeplader og ovn samt et Liebherr køleskab og et vinkøleskab. Køkkenet er i åben forbindelse med spisestue og opholdsstue. Der er ekstra gulvvarme under det smukke Jerusalem-stensgulv. Der er også et rummeligt og praktisk spisekammer i køkkenområdet. Det store bryggers støder op til køkkenet med et komplet sæt skabe og vask samt en dør til støvlerummet, som har adgang til haven. Første sal har et stort soveværelse med udsigt over forhaven med et indbygget påklædningsområde og et smukt badeværelse med gulvvarme i Jerusalem-sten og marmorfliser. Der er en ekstra stor brusekabine, badekar, svævende toilet og et granitbordplade med håndvask. Soveværelse to er en rummelig dobbeltseng med lige så dejligt eget brusebad. Det tredje soveværelse betjenes af et charmerende familiebadeværelse med badekar og bruser.

Udenfor husets forside er der en bred stenterrasse, der giver et dejligt udendørs spiseområde med udsigt over forhaven med Poolstead Wood, hvilket skaber en dejlig kulisse og en høj grad af privatliv. Grunden består af en blanding af attraktive træer som linde, eg, taks og ask. Størstedelen af græsplænerne ligger på forsiden (øst) og sidesiden (syd) med store områder med velplejede græsplæner og store eksemplariske træer spredt rundt, herunder de fleste smukke portugisiske laurbærtræer. Fra forterrassen er der udsigt over en smuk åkandedam. Bagsiden af huset har også et græsplæneområde med en hæk, modne buske og en stenmur, der afskærmer huset. I haven er der et traktorlager og et separat værksted med havelager.

Byggetilladelse:
Ejendommen tilbyder også yderligere udviklingspotentiale med en attest for foreslået lovlig anvendelse af en etplans udhusbygning og tilhørende hårdt underlag (planlægningsreference: :23/4416M).

Tjenester:
Oliefyret centralvarme med gulvvarme i hovedsagen, eget badeværelse og køkken/spisestue/hyggeligt opholdsområde. Septiktankdræn, el og vand i hovedsædet, overvåget alarm med CCTV og højhastighedsbredbånd.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom