*SE VORES VIDEO-TUR*

Diskret placeret på et udsøgt anlagt grund på cirka 1,8 hektar, nyder dette exceptionelle familiehus en privat og fredelig beliggenhed på en af Prestburys fineste veje. Trods sin afsondrede beliggenhed ligger ejendommen i gåafstand fra landsbyen og kombinerer eksklusivitet og privatliv med bekvemmeligheden og charmen ved landsbylivet.
Huset, der oprindeligt stammer fra 1946, har nydt godt af et gennemtænkt og omfattende renoveringsprogram, der er bestilt af de nuværende ejere. Ejendommen er blevet omhyggeligt omdannet for at imødekomme kravene til moderne familieliv, samtidig med at den har bevaret de generøse proportioner, karakter og elegance, der forventes af et hus af denne kaliber. Højt til loftet, dekorative paneler, attraktivt trægulv og paneldøre findes overalt, hvilket tilsammen skaber en stærk følelse af kvalitet, håndværk og tidløs appel.

Ud over de allerede gennemførte forbedringer tilbyder ejendommen enestående muligheder for yderligere forbedringer, med betydelige og værdifulde byggetilladelser, der tydeligt sætter det fremtidige potentiale i forgrunden. Byggetilladelsen, der er givet under reference 23/4113M (01 11 2023), giver mulighed for opførelse af en betydelig toetagers tilbygning bagtil, oven på den eksisterende beklædning af huset og etablering af en altan, der betjener det største soveværelse. Derudover tillader et certifikat for lovlig bebyggelse, bekræftet under reference 22/4324M (03 11 2022), yderligere ændringer, herunder en tilbygning bagtil i ét plan, tilføjelser med kvistvinduer og etablering af to udhuse, der skal fungere som hjemmekontor og fritidssuite.

Tilsammen giver disse tilladelser en spændende og overbevisende mulighed for en køber til yderligere at forbedre og forbedre huset, hvad enten det er ved at skabe et dramatisk åbent køkken-, spise- og opholdsrum eller ved at omdanne de eksisterende lader til supplerende boliger af høj kvalitet, alt imens det oprindelige hjems integritet og charme bevares.

Boligen strækker sig over cirka 414 kvadratmeter inklusive garage og udhuse og er indrettet med bemærkelsesværdig balance og fleksibilitet. En indbydende entré fører til en indre hall med trappe, toilet og garderobe. Receptionsrummet er særligt velafbalanceret og består af en række velproportionerede rum, der giver fremragende fleksibilitet til både formel underholdning og det daglige familieliv. Den primære stue er et indbydende rum, centreret omkring en brændeovn og med et stort vindue med udsigt over haven, mens en separat familiestue tilbyder en ideel ramme for en afslappet hverdag, suppleret af et dedikeret arbejdsværelse, der giver et ekstra, veldefineret arbejdsområde. En yderligere stue har specialfremstillede møbler og er blevet brugt som arbejdsværelse, men kan imødekomme en lang række behov.
Køkkenet er designet med praktiske og sociale faciliteter i tankerne og er udstyret med Neff-hvidevarer, et køleskab med fryser, granitbordplader og et gaskomfur med skydedøre, der åbner ud til terrassen. Det er indrettet i åben forbindelse med spisestuen, hvilket skaber et indbydende midtpunkt i huset, med yderligere muligheder under de eksisterende byggetilladelser for at omkonfigurere dette område til et virkelig imponerende åbent køkken-, spise- og opholdsrum. Et bryggers og et soveværelse i stueetagen med eget badeværelse fuldender boligen i stueetagen.

På første sal er soveværelserne et særligt højdepunkt. Huset tilbyder fem soveværelser med eget badeværelse. Hovedsoveværelset er luksuriøst og smukt indrettet med indbyggede påklædningsrum til både ham og hende, omfattende specialbygget opbevaringsplads og et luksuriøst badeværelse med badekar, separat bruser og dobbelte håndvaske. Hovedsoveværelset er et smukt udtænkt og luksuriøst rum, gennemtænkt designet og en suite, der er værd at beundre. Et gæsteværelse er blevet omdannet til et stilfuldt badeværelse, mens de resterende soveværelser har indbyggede skabe, generøse proportioner, attraktiv udsigt over grunden og moderne badeværelser.

Haverne og grunden er virkelig fortryllende og tilbyder privatliv, charme og en følelse af opdagelse, som sjældent findes så tæt på hjertet af Prestbury. Grunden, der nås via en privat indkørsel, udfolder sig og afslører formelle haver, der fører direkte fra huset, en muromkranset have, terrasser og gårdhaveområder, der er ideelle til underholdning, og bugtende græsplæner med moden beplantning og skjulte hjørner. Smukke porte og grænser forstærker yderligere følelsen af afsondrethed, mens den forhøjede udsigt mod Macclesfield-bakkerne, inklusive White Nancy, danner en slående baggrund.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom