Dette smukke landsted ligger på sin egen grund med uforstyrret udsigt over det fantastiske landskab i Peak District. Det har følelsen af et gammelt bondehus, samtidig med at det tilbyder komfort og luksus. Derudover tilbyder det fleksibiliteten ved et bredt udvalg af udhuse, herunder et etableret feriehus, Rose Cottage. Den store hovedbolig er blevet omhyggeligt renoveret til en usædvanlig høj standard, samtidig med at den oprindelige charme og karakter fra denne stenbygning, der stammer fra omkring 1825, er bevaret. Hoveddøren åbner ind i entréen med en indgang af genbrugssten fra Yorkshire-sten, hvilket straks formidler en følelse af tidløs kvalitet. Overalt på ejendommen kombinerer dobbeltlagsvinduer i acoya-træ energieffektivitet og æstetisk autenticitet.

Køkkenet er et særligt højdepunkt: et håndmalet, skræddersyet trædesign skabt af en lokal møbelsnedker, afsluttet med kvartsbordplader og centreret omkring den originale lyseblå Aga-komfur. Den dejlige varme Aga-komfur suppleres af et induktionskogeplade og en separat Neff varmluftovn. Der er plads til et separat køleskab med vandtilførsel til en ismaskine, og en Bosch opvaskemaskine er pænt integreret. Gulvbrædderne, der er genbrugt fra Londons Victoria Station, bringer historie og varme ind i både køkkenet og den tilstødende hyggelige atmosfære. Et spisekammer og et separat bryggers giver fremragende ekstra opbevaringsplads til små apparater og vin. Bagdøren åbner ind til et praktisk bryggers og vaskerum med stablede vaskemaskine- og tørretumblerpladser samt et toilet i stueetagen.

Det åbne køkken ligger ved siden af den ombyggede lade, som tilbyder et fantastisk opholdsrum med hvælvinger og York-stensgulve, vådgulvvarme og en Clearview-brændeovn. Det er designet til at nyde den åbne udsigt over landskabet og fungerer perfekt som spise- og afslapningsområde.

En ekstra stue/hyggelig stue er rig på karakter med originale egetræsbjælker, traditionelle paneler, en Clearview-brændeovn, der står i en storslået buet pejs, og et sydvendt vindue, der indrammer det fredelige landskab. Et soveværelse eller kontorplads i stueetagen tilbyder velkommen fleksibilitet til hjemmeboende eller gæster.

Ovenpå har det største soveværelse en original pejs og en indbydende vinduessæde med indbygget garderobeplads. Det rummelige badeværelse blander elegance fra en periode med moderne komfort, herunder en pejs, et støbejernsbadekar med dobbelt fritstående gulv, separat bruser, toilet med cisterne og trægulv. Det andet soveværelse har en indbygget garderobe, eget brusebad med toilet samt en pejs.

Lime Tree Farm er ikke en fredet bygning; facaden vender mod syd, hvilket sammen med en stor vestvendt terrasse giver denne solrige ejendom en fantastisk panoramaudsigt over det kuperede landskab. Omgivelserne er usædvanligt private og fredelige med store haver og parkering til mange køretøjer. Kort sagt omfatter ejendommen en række udhuse: to fredede lader, en feriehus under udvikling i den tidligere svinesti, dejlige haver og dyrkningsområder samt det smukt præsenterede og allerede i brug værende feriehus, Rose Cottage.

Rose Cottage, to fredede lader og tidligere svinesti

Ejendommen omfatter to fredede lader, begge med nyt tag, i god stand og i øjeblikket ubebyggede: den ene fungerer i øjeblikket som værksted og lager. Disse bygninger tilbyder et fremragende langsigtet potentiale for yderligere udvikling og en lang række anvendelser, med forbehold for eventuelle nødvendige tilladelser. Den tidligere svinesti er godt på vej til at blive omdannet til yderligere en feriebolig, hvilket vil bidrage til den allerede værdifulde indtægtskilde, som Rose Cottage genererer.

Grunden er på en vidunderlig afbalanceret størrelse på tre hektar med et formelt græsplæneområde, en stor grusbelagt parkeringsplads og en frugtplantage. Ud over haveområderne er der en folde, der i øjeblikket er udlejet til en nabolandmand. Et produktivt køkkenhave og drivhus ligger ved siden af de mere formelle haver, og en stor dam har vist sig at være et paradis for dyrelivet.

Rose Cottage tilbyder i sig selv en øjeblikkelig og dokumenteret indtægtskilde som en etableret og exceptionelt vurderet feriebolig, hvilket øger appellen ved denne landlige ejendom for dem, der søger en livsstil med økonomisk afkast. Det kan også bruges som et anneks eller ekstra indkvartering til hovedhuset.
Alt i alt præsenterer denne ejendom en meget sjælden mulighed for at erhverve et smukt restaureret, historisk hjem i rolige omgivelser i Peak District, beriget med eksisterende ferieboliger og yderligere udviklingspotentiale. Det tilbyder både en exceptionel landlig livsstil, fleksibel indkvartering og imponerende indtægtsgenererende muligheder, der giver en ideel balance mellem kulturarv, komfort og investering.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom