Vi er glade for at kunne præsentere denne exceptionelle grund på cirka 1,48 hektar, beliggende i det prestigefyldte og internationalt anerkendte St George's Hill Estate. Med en virkelig enestående vidtrækkende udsigt nyder grunden en sjælden, forhøjet beliggenhed, man sjældent finder på bakken, og tilbyder en exceptionel følelse af åbenhed, privatliv og særpræg. Dette er en stadig sjældnere mulighed for at skabe en virkelig skræddersyet bolig i en af Surreys mest eksklusive og eftertragtede private ejendomme.

Grunden omfatter i øjeblikket en eksisterende bolig, hvor der er givet fuld byggetilladelse til nedrivning og erstatning med en Andrew Malcolm-inspireret bolig, som illustreret af CGI-konceptet. Det foreslåede projekt er omhyggeligt designet for at maksimere det omgivende landskabs skønhed, dybde og panoramiske natur, hvilket sikrer, at den bemærkelsesværdige udsigt og den forhøjede beliggenhed forbliver centrale for boligens design og oplevelse. Byggetilladelsesreference: 2025/2864.

Det er vigtigt at bemærke, at der er indhentet byggetilladelse for at demonstrere områdets exceptionelle udviklingspotentiale og for at skabe en værdifuld præcedens for opførelsen af en betydelig ny bolig. St George's Hill er kendetegnet ved en bred vifte af arkitektoniske stilarter uden et enkelt foreskrevet designtema, hvilket giver mulighed for en vis grad af kreativ fleksibilitet i design af et hjem, der er skræddersyet til individuelle visioner og livsstilskrav, med forbehold for godkendelse fra St George's Hill Residents' Association. I realiteten repræsenterer området et ægte blankt lærred af exceptionel kvalitet og skala.

Grunden, der ligger på en af ejendommens mest attraktive veje, har et særligt privilegeret udsigtspunkt, der indfanger en vidtstrakt udsigt over Surrey-landskabet og giver en sjælden følelse af visuel fremtræden. Den hævede beliggenhed forbedrer ikke kun privatlivets fred, men skaber også en ekstraordinær følelse af rummelighed og ro, hvilket adskiller denne mulighed fra andre, der i øjeblikket er tilgængelige på ejendommen. Det generøse areal giver enestående fleksibilitet til omfattende arkitektur, smukt anlagte grunde og luksuriøse fritidsfaciliteter, alt sammen omhyggeligt orienteret for at drage fuld fordel af de enestående omgivelser og udsigter.

St George's Hill er kendt for sin eksklusivitet, sikkerhed og livsstil, med 24-timers portvagt, upåklageligt vedligeholdte private veje og grunde samt et exceptionelt udvalg af fritidsfaciliteter. Ejendommen er hjemsted for den prestigefyldte St George's Hill Lawn Tennis Club, der tilbyder tennisbaner i verdensklasse, et topmoderne fitnesscenter, squashbaner, swimmingpools og et pulserende socialt miljø, der alt sammen bidrager til et af landets fineste private boligmiljøer.

Dette er en virkelig enestående mulighed for at erhverve en førsteklasses grund med en af ejendommens mest fornemme udsigter og skabe en vartegnsbolig af betydelig skala og arkitektonisk værdi, perfekt skræddersyet til personlig smag og livsstil.
CGI-billeder udlånt af Andrew Malcolm Architecture.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom