Collingham Wood House er en imponerende fritliggende ejendom, der ligger på en meget privat bjergskråning over floden Wharfe med udsigt over Wetherby Golfbane og Linton Village bagved. Udover sine store haver ligger huset på et område på cirka 2,2 hektar blandet skov, der giver et paradis for dyreliv og en fremragende afskærmning fra omverdenen.

Selve ejendommen er ideel til daglig familiebeboelse og tilbyder rigelig plads både inde og ude. Den tilbyder velindrettet indkvartering, hvor de primære værelser og det store udendørsareal alle udnytter den private og høje beliggenhed fuldt ud.

Den velpræsenterede bolig er fordelt på to etager og inkluderer en overdækket entré, der fører ind i en receptionshal med garderobe, en dagligstue med åben pejs og dobbeltdøre, der fører til orangeriet med franske døre, der åbner ud til terrassen og også rundt til spisestuen. Fra gangen er der en stue og et køkken med spisebordsmøbler fra Country Woodwork samt et tilstødende bryggers med adgang til brændselslager, garage og en sekundær trappe til første sal. På første sal er der en repos, et soveværelse med franske døre og udsigt over golfbanen, et badeværelse og et påklædningsværelse. Soveværelse to har møbler og et badeværelse med tilhørende stue med franske døre og udsigt over golfbanen, som kan bruges til en række forskellige formål. Der er yderligere to soveværelser og et brusebadeværelse. Soveværelse fem bruges i øjeblikket som fitnessrum med vådrum og sauna samt adgang til bagtrappen med et separat bryggers. Det kan nemt ændres til et ekstra soveværelse eller et tilstødende rum.

Udenfor nås ejendommen via elektrisk betjente støbejernsporte med en indkørsel, der fører ned til huset, med en stor parkeringsplads og vendeplads samt adgang til garagen. Der er store græsplæner både ved siden af huset og ned mod floden med en ekstra garage/haveopbevaring på den ene side. Vest for indkørslen er der et omfattende skovområde med maleriske stier. Ejendommen har over 350 meter bred til floden og har både båd- og fiskerettigheder. Den er betydeligt hævet over floden, så der er ingen risiko for oversvømmelse.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom