Stonygarth er en imponerende og velproportioneret Arts & Crafts-residens, beliggende i et af Yorks mest eftertragtede områder og med en enestående åben udsigt over de vidtstrakte grønne områder i Knavesmire, York Racecourse og Hob Moor Local Nature Reserve. Dette elskede familiehjem, der stammer fra 1930'erne, ligger på en vidunderlig generøs grund på omkring 0,4 acre og er indrammet af pletfri, frodige haver. Trods sin rolige, landsbylignende beliggenhed ligger bymidten kun få minutter væk.

Med et areal på over 400 kvadratmeter tilbyder huset nu en spændende mulighed for en sympatisk modernisering, der giver en køber mulighed for at forbedre og personliggøre et af Yorks mest karakteristiske og unikke hjem.

Den indbydende entré åbner ind i en smuk entré med træpaneler, hvorfra de vigtigste opholdsrum udgår. Den elegante dagligstue er et særligt højdepunkt med et iøjnefaldende karnapvindue med indbyggede siddepladser og dobbeltdøre, der åbner direkte ud til haven. En velproportioneret spisestue, også med en yndefuld halvcirkelformet karnap, fører videre til en dejlig havestue med et tilstødende udestue og et sy- eller hobbyrum bagved. Denne store suite af værelser tilbyder fremragende muligheder for at skabe et spektakulært åbent køkken-, spise- og opholdsrum, forudsat at de nødvendige tilladelser er indhentet. Flere skydedøre oversvømmer rummene med naturligt lys og giver mulighed for at nyde den sydvestvendte have hele året rundt.

Det centralt placerede køkken/alrum er forbundet med resten af stueetagen og er udstyret med et godt udvalg af skabe, integrerede hvidevarer og en halvø, suppleret med et walk-in spisekammer. Et bagagerum og et bryggers tilbyder fremragende praktisk opbevaring og er direkte forbundet med garagen. Et charmerende arbejdsværelse og et gæstetoilet fuldender stueetagen.

En drejetrappe med egetræsbalustrade og gelænder fører op til en generøs repos. Hovedsoveværelset er et pragtfuldt, lyst værelse med dobbelt facade og døre ud til en balkon med en betagende udsigt over Hob Moor og Knavesmire. Soveværelse to er et andet stort dobbeltværelse, også med dobbelt facade, og egen balkon. Soveværelse tre har en sydvendt altan og åben udsigt, mens et yderligere dobbeltværelse har udsigt over haven og indbygget opbevaringsplads. Soveværelserne betjenes af to badeværelser og et separat toilet, med ekstra opbevaringsskabe på reposen. En sekundær trappe fører til to loftsværelser, som kan omdannes til yderligere soveværelser eller ekstra indkvartering, afhængigt af de relevante tilladelser.

Haverne er et særligt træk ved Stonygarth og strækker sig generøst omkring huset. Ejendommen er omhyggeligt placeret i en skrå vinkel for at maksimere den sydvestlige vinkel, udsigten og sollyset. En gårdhave og terrasse løber langs huset med udsigt over jævne græsplæner omkranset af en række modne buske og etablerede træer, der skaber et vidunderligt privat og frodigt miljø. En sti fører til et træhus og drivhus bagved. Haverne er sikre og lukkede med port til garagen og en asfalteret indkørsel, der giver rigelig parkering til flere køretøjer.

Se den skyldige stempelafgift for denne ejendom