SITUATION
Killerby Hall Farm ligger i den nordlige udkant af den lille landsby Killerby, godt placeret med forbindelse til Darlington, Barnard Castle og Durham. Mod nord og øst skaber det åbne landskab en attraktiv kulisse for ejendommen, hvilket bidrager til stedets tiltrækningskraft. B6279, B6275 og A67 forbinder Barnard Castle med Darlington og videre til A1 og Scotch Corner.

BESKRIVELSE
Gården består af to store, traditionelle bygninger, der vender tilbage fra vejen og vender mod syd. Hver bygning varierer i enkelt- og dobbelthøjde og blev historisk set brugt som almindelige landbrugsbygninger med hølofter og husdyrstalde samt et overdækket foldområde.

Bygningerne er hvidkalkede, hvilket er typisk for området, og af stenkonstruktion under tagsten, mens den overdækkede foldgård er en saddelbindingsværksramme med et stålprofiltag. Bygningerne har forskellige åbninger, både døre og vinduer, hvilket ofte ikke er tilfældet, og det gør dem nemme at ombygge.

I alt strækker bygningernes brutto udvendige areal sig til omkring 6.000 kvadratfod (557 kvm).

Bygningerne tilbyder et tydeligt udviklingspotentiale sammen med det tidligere gårdområde, hvilket giver yderligere muligheder for nybyggeri, forudsat at der foreligger tilladelser. De eksisterende bygninger bør (efter godkendelse) være berettigede til byggetilladelser i klasse Q, hvilket giver mulighed for omdannelse af landbrugsbygninger til beboelseshuse uden behov for fuld byggetilladelse.

Forskellige traditionelle træk ved laderne kunne indarbejdes i en renovering efter købers smag, og de eksisterende bygningers fodaftryk er godt placeret, tilbagetrukket fra vejen og afgrænset bag en attraktiv stenmur.

Dette er en stadig sjældnere mulighed for at skabe enten en unik enkeltbolig eller udvikle flere ejendomme.

Yderligere illustrative skematiske tegninger af stedet er tilgængelige efter anmodning. Bemærk venligst, at disse tegninger ikke er indsendt, og at der ikke foreligger nogen formelle ansøgninger/tilladelser.

Disse planer er ikke baseret på detaljerede opmålinger. Skala og dimensioner bør ikke anvendes som grundlag.