OPFØRELSE AF TURISTFACILITETER

Ifølge lovgivningen for brug af turistfaciliteter er det minimumsareal, som et areal skal have for at blive betragtet som færdigt og bebyggeligt, otte tusinde (8.000) kvm. For den enkelte grund med et areal på 18.641 kvm, som vil være resultatet af sammenlægningen af grundene med numrene 2, 3, 4 og 5: Den maksimalt tilladte dækning af bygningen må ikke overstige 20% af grunden. For disse bygninger må bygningskoefficienten ikke overstige 0,18 for grunde med et areal på op til halvtreds (50) hektar. Maksimalt tilladt bygningsareal = 18.641*0,18 = 3.355,38 kvm. Maksimalt tilladt dækning = 18.641*0,2 = 3.728,2 kvm. Det maksimale antal etager i bygninger er sat til to (2). Den maksimalt tilladte bygningshøjde på grunde er fastsat til 10,50 meter, forudsat at procentdelen af bygningers overflade med en højde på over 7,5 meter ikke overstiger tredive procent (30%) af bygningens faktiske dækning.

GENERELLE BYGNINGSDETALJER PÅ EJENDOMMEN TIL BEBOELSE

For grundnummer 2, areal 4.553,92 kvm: For grunde med et areal større end fire tusinde (4.000) kvm op til otte tusinde (8.000) kvm, for de første fire tusinde (4.000) kvm de et hundrede og seksogfirs (186) kvm, og for resten produktet af grundens resterende areal ganget med bygningskoefficienten på 0,018. Maksimalt tilladt bygningsareal og samlet etageareal = 186 kvm + (4.553,92-4.000) * 0,018 = 186 + 9,97 = 195,97 kvm. Maksimalt tilladt dækningsareal = 4.553,92 * 0,1 = 455,39 kvm. Det maksimale antal etager i bygningerne er sat til to (2). For grundnummer 3, areal 4.343,48 kvm: Maksimalt tilladt bygningsareal og samlet etageareal = 186 kvm + (4.343,48 -4.000)*0,018 = 186 + 6,18 = 192,18 kvm. Maksimalt tilladt dækningsareal = 4.343,48 * 0,1 = 434,34 kvm. For den enkelte grund med et areal på 18.641 kvm, som vil være resultatet af sammenlægningen af grundene med numrene 2, 3, 4 og 5: Det maksimalt tilladte areal af bygningen samt det samlede etageareal må ikke overstige for grunde med et areal større end otte tusinde (8.000) kvm, for de første otte tusinde (8.000) kvm. to hundrede og otteoghalvtreds (258) kvm, og for resten produktet af det resterende areal af grunden ganget med bygningsfaktoren på 0,009, som under ingen omstændigheder må overstige tre hundrede og tres (360) kvm. Maksimalt tilladt bygningsareal og samlet etageareal = 258 kvm + (18.641-8.000) * 0,009 = 258 + 95,76 = 353,76 kvm. Maksimalt tilladt dækningsareal = 18.641 * 0,1 = 1.864,1 kvm.

Opførelse af mere end én bygning er tilladt efter udtalelse fra Udvalget for Arkitektonisk Kontrol.

*Alle ovenstående oplysninger er taget fra ingeniørrapporten.